在售面积（主力户型） 95㎡：3 室 2 厅 2 卫（南向三房） 99㎡：3 室 2 厅 2 卫（南北通透） 105㎡：4 室 2 厅 2 卫（南北对流四房） 130㎡：4 室 2 厅 2 卫（竖厅改善四房） 143㎡：4 室 2 厅 2 卫（大平层，两梯三户）
全部3个回答 >广州增城区欧亚天郦这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？
133****6909 | 2026-06-30 14:49:58
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155****8360 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠） 2026-07-01 19:36:58
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131****5557 项目位于增城区东部交通枢纽及荔城生活区板块，社区规划好，绿化率高，居住环境舒适。周边商业配套完善，超市、餐饮等满足日常需求。教育资源丰富，多所中小学分布周边。医疗配套齐全，生活便利。 2026-06-30 22:49:04
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185****5090 广州增城区的东部交通枢纽及荔城生活区，交通网络成熟。13号线、21号线等多条地铁线环绕，日常通勤便捷。项目周边公交配套完善，自驾走主干道出行顺畅。 2026-06-30 22:01:52
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①步行 3min 到天恩艾迪公办幼儿园，学龄前就近入园；步行 8min 抵达增江街中心公办小学（区重点）； ②400m 旁天恩双语九年制学校，1km 范围荔城二小、荔江小学（省一级公办）；3km 覆盖增城中学（省一级）、郑中钧中学等优质初高中，幼、小、初、高全龄公办教育闭环配齐。
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江景 + 高实用率 + 城芯成熟配套 + 低总价，增城本地自住 / 改善首选；纯投资、重地铁依赖、怕烂尾慎入。 ✅ 优点： 江景稀缺：一线增江景，高层 270° 环幕视野，3.15m 层高，居住舒适度高。 高实用率：新规户型，实用率 84%-90%，95㎡做三房、105㎡做四房，空间利用率优。 配套成熟：万达 / 东汇城 5-8min 可达，医疗 / 生态齐全，无需等待兑现。 低总价门槛：单价 1 万起，80 万买江景三房，比周边新房低 33%，性价比突出。 教育完善：幼儿园到高中全覆盖，公办 / 民办可选，满足 12 年教育需求。
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【首付计算】广州首套首付统一1.5成。以总价88-132万算，首付约13万起，具体看贷款银行评估和征信情况。致电13265187307让销售帮算详细方案。
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