越秀星汇文玺位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁，项目占地面积约3.1万平方米，建筑面积约17.8万平方米，绿化率35%。项目共规划8栋楼，其中住宅7栋，商办1栋；住宅产品涵盖78-114㎡三至四房。开发商将其定位为科创轴芯·创新城里·国际人文住区。这个项目的独特之处是临近华南理工大学国际校区，拥有便利的教育资源和科研机构，同时绿化率高，环境优美。
全部3个回答 >广州番禺区越秀星汇文玺这个楼盘周边有什么地铁站？小区环境怎么样？售楼部电话多少？
133****9405 | 2026-06-30 14:18:38
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180****4004 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及获取价格优惠） 2026-07-01 11:47:55
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155****4158 项目位于番禺区万博商务区、广州南站商圈周边板块，社区规划好，绿化率高，居住环境舒适。周边商业配套完善，超市、餐饮等满足日常需求。教育资源丰富，多所中小学分布周边。医疗配套齐全，生活便利。 2026-06-30 23:03:41
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185****7577 项目地处广州番禺区，万博商务区、广州南站商圈周边。周边轨道交通发达，2号线、3号线、4号线、7号线、18号线、22号线等多条地铁线经过该区域，出行方便。公交线路密集，自驾可快速通达各区。 2026-06-30 20:32:50
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越秀星汇文玺的售价是37000元/平米。在售建面约76-117㎡大学园景三至四房，带装修单价低至37000元/㎡。另外项目还有建面约32-80㎡带装产权商办小户在售，总价仅68万起。
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越秀星汇文玺售楼处位于广州市番禺区华南理工大学国际校区旁，具体地址是番禺国际创新城·番禺南大干线·越秀星汇文玺营销中心。
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【刚需建议】总价320-480万，首付1.5成约48万起就能上车，门槛不高。番禺大学城板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
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距 4 号线新造站约 1.5km，步行 20min；自驾靠南大干线，15min 到万博 CBD。
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