建发瑞云这块地我太熟了，原来汽车南站那个位置，现在能做成1.99容积率的纯大宅社区真的很难得。周边配套不用说了，中亭街五一路东街口万宝苏四个商圈随便选，地铁1号线茶亭站出来走几步就到，以后3号线8号线也通了更方便。南公园和茶亭公园就在家门口，小孩上学周边学校也多，建发国企品质加上这个地段，改善换房我第一个想到的就是它。
全部3个回答 >福州建发瑞云是国企吗？能不能买？
158****4630 | 2026-06-28 14:12:19
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133****1563 建发瑞云，是国企开发。项目就在台江正芯五一中路原汽车南站那块地，出门就是地铁1号线茶亭站，以后3号线8号线也通了更方便，周边万宝苏商圈、中亭街想去哪逛都行，茶亭公园和打铁港公园周末带娃玩也方便，学校划片国货路小学旁边还有福州八中。 2026-06-28 14:14:51
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188****1737 之前专门查过建发是厦门国资委旗下的国企，品质还是有保障的。上次去看了建发瑞云的样板间，新中式风格确实好看，就在国货西路和五一中路那里，走路去南公园遛弯特别方便，以后孩子上国货路小学金屏垱校区也近，旁边就是中亭街和东街口商圈，逛街吃饭都不愁，1.99容积率才248户住着也舒服，已经在认真考虑了。 2026-06-28 14:14:20
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158****7546 建发瑞云确为国企建发房产开发，项目位于台江正芯五一中路与国货西路交汇处，容积率仅1.99，总户数248户，属纯改善低密社区。周边中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈环绕，南公园、茶亭公园、打铁港公园三公园近在咫尺，医疗有福州市第一医院总院。教育划片国货路小学金屏垱校区，邻近台江区第三中心小学、福州八中，3公里内覆盖22所幼儿园、49所小学、29所中学。交通方面毗邻地铁1号线茶亭站，规划3号线、8号线也将在此交汇，1公里内有9个地铁站、25个公交站，适合高端改善客户关注。 2026-06-28 14:13:33
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我最近去了解了福州建发瑞云，被它的户型设计吸引了。都是纯改善型大平层，面积也合适，149 - 238平方米，能满足不同家庭的需求。全端头设计，还有南向落地窗和270度转角窗，采光和通风肯定特别好，在家里就能享受阳光和美景。它还是低密度社区，在闹市区里很难得，感觉住在这里会很安静、舒适，很期待它交房的那一天。
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我觉得福州建发瑞云是理想之选！地段没得说，台江正芯的核心位置，商业、医疗、休闲配套都超完善。教育方面更是让人安心，划片优质小学，周边还有众多幼儿园、小学和中学，孩子从小到大都能享受好教育。房子设计也超赞，低容积率，新中式风格，外立面“钻石级”设计，看着就高端大气。住在这里，既能享受城市的繁华，又能感受宁静舒适，太爱了！
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福州建发瑞云2027年底交房，我一直在留意。它地段没得说，在台江核心五一中路原汽车南站，周边生活配套超完善。四大商圈环绕，购物娱乐一站式搞定；三大公园近在咫尺，空气清新。教育资源也丰富，划片国货路小学金屏垱校区，还有台三小、福州八中。而且它引入好多智慧科技，五恒人居系统让室内环境超舒适，低密住区，户型设计又好，很值得关注。
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福州建发瑞云交房时间是2027年12月31日，我已经开始期待啦！它处于台江正芯五一中路那块，地段简直无敌。周边有中亭街、万宝苏等四大商圈，吃喝玩乐一站式搞定。交通也超便利，地铁1号线茶亭站就在旁边，以后3、8号线交汇，形成TOD交通系统，出行无忧。教育资源丰富，划片国货路小学金屏垱校区，周边台三小、福州八中都很不错。还有南公园、茶亭公园等，环境优美，社区低密新中式设计，太适合居住啦。
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