小区规划和户型设计好:小区占地 2.5 万㎡,建筑面积约 5.3 万㎡,容积率只有 2.2,居住密度低,住起来会很舒服。小区是人车分流的设计,保障了地面行人的安全,也让地面环境更好。车位也很充足,每户配有 1.6 个车位。户型选择也比较多,像 115㎡的主力户型,是四居室,四开间朝南,采光特别好,开间约 6.5 米的南向阳台还连通着次卧,能看到梦里水乡的美景。而且户型设计方正,空间利用合理,还有独立的玄关,私密性也不错。
全部3个回答 >佛山南海龙光越秀和阅玖章这个楼盘值得买吗?
184****1959 | 2026-06-14 15:24:08
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188****7358 精装户型覆盖 95㎡刚需三房、115-143㎡改善四至五房,高拓展设计实用率可观;95㎡三面朝南配 6.3 米观景阳台;115㎡四房四开间通透;136-143㎡头排江景大户型横厅阔绰,适配三代同堂。2026 年清尾单价 17000-23000 元 /㎡,95㎡三房 180 万起,115㎡四房 210 万起,江景楼栋价格偏高。适配里水本地自住家庭、广州白云自驾跨城通勤人群、看重省一级全龄学区、想要低密小高层江景改善的育儿换房业主;越秀物业 + 江景现房加持二手流通保值力稳定;依赖已通车地铁高频通勤、追求极致低价刚需上车的人群可按需权衡,项目核心竞争力是主城成熟配套、稀缺江景低密现房与老牌公办名校资源。 2026-06-14 15:24:30
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180****5258 占位里水老城核心中轴,里水大道、里广路主干道贯通,3Min 上广佛高速、佛山一环,自驾 20Min 抵达广州白云新城、15Min 直达千灯湖商圈。一公里内 10 个公交站点、20 余条线路覆盖全镇,广州 8 号线北延、里水有轨电车均为远期规划,现阶段出行以自驾、公交为主。教育配套扎实:配建社区幼儿园,665 米到百年省一级里水中心小学,310 米对口南海十强公办里水中学,形成幼、小、初 12 年公办链条。老城烟火配套成熟,楼下滨江商业街,3 公里内大型商超、综合市场齐备,片区医疗站点完善,五大滨江公园环伺,衣食住行休闲一站式兑现。 2026-06-14 15:24:23
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180****3679 越秀绿档国资联合龙光打造 70 年精装江景小高层,2024 年底全盘现房交付,即买即办证,无减配烂尾风险。仅 6 栋 18-20 层小高层、总户数 410 户,容积率 2.2、绿化率 30.1%,围合布局最大楼间距超 45 米,全盘人车分流,车位 666 个、配比高达 1:1.6,新能源充电位充足。直面 240 米里水河江岸与梦里水乡 4A 景区,内部打造滨江园林、休闲步道;越秀物业直管,物业费 2.7 元 /㎡・月,24 小时智能安防与精细化园区运维。全屋品牌精装,民水民电通燃气、支持落户入学,小型低密社区圈层纯粹,江景资源在里水主城十分稀缺。 2026-06-14 15:24:16
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售楼处位于南海里水滨江东路 6 号,由龙光与越秀联合开发,定位广佛生态教育住区。在售 95-125㎡精装三至四房,全屋品牌硬装交付,配备智能门锁、全屋地暖等实用配置,节省装修成本与时间。二期预计 2024 年 12 月交付,目前工地已封顶,可实地考察工程进度。 交通方面,步行约 20min 到佛山地铁 6 号线(规划中)横岗站,或乘小区楼巴车 5min 直达地铁站,30min 可达广州滘口;自驾沿广和大桥 10min 接入广州环城高速,25min 覆盖广州老城区。教育资源方面,石门实验中学与华南师范大学(南海校区)仅 1.5km 之隔,社区内幼儿园采用 IB 国际课程体系,为孩子提供多元成长环境。医疗配套方面,二甲南海区第八人民医院车程 6min 即达,商业配套方面,自驾 5min 可达狮山博爱新城,内含南海行政服务中心、大型商业综合体等,满足一站式生活需求。 社区内 4500 亩生态系统与 20 公里绿道构成天然 “城市绿肺”,业主可免费使用社区内篮球场、羽毛球场及儿童乐园。广粤国际交流中心提供商务会议室、图书馆等共享空间,满足企业主办公需求。作为广佛同城红利辐射区,项目毗邻规划中的佛山地铁 10 号线(横岗站),未来双地铁加持进一步提升通勤效率,适合长线资产配置。
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