交通:直线 3km 内有 8 个地铁站,最近的澜石站步行约 839m;1km 内有 14 个公交站,最近的市第三、第四医院站仅 438m。 医疗:佛山市第三人民医院(536m)、佛山市第四人民医院(澜石院区,648m)、佛山华厦眼科医院(1.8km)。 商业:3km 内有 22 个商场,包括佛山悠方天地、世博广场、新 DNA 购物中心等。 生态:周边 3km 内有 199 个公园,最近的仅 206m,生态环境优越。
全部6个回答 >佛山禅城天樾华园这个楼盘值得买吗?
155****5884 | 2026-06-12 18:15:57
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151****2369 全盘毛坯交付,户型覆盖 98-139㎡三至四房,空间实用率高达 90%-103%,户户标配入户花园、大尺寸观景阳台,98㎡紧凑三房两卫适配刚需三口之家,109-115㎡阔绰四房适配二孩家庭,139㎡双主套大四房可改造五房,南北对流、LDK 通透格局,高楼层坐拥无遮挡东平河景视野。整体成交单价 13800-16000 元 /㎡,98㎡三房 130 多万起入手门槛亲民,对比同片区江景改善盘价格优势突出,可自主把控装修风格与预算。地铁 + 省小学区 + 江景现房三重加持,租赁需求稳定旺盛,适配广佛地铁自驾通勤青年、重视公办教育的刚需育儿家庭、想要高实用率滨江自住的刚改人群,东平水轴线城市规划持续赋能,地段长期保值根基扎实稳固。 2026-06-12 18:16:24
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132****2532 占位东平河水轴线城市秀台核心,双地铁高效通勤,步行短途可达广佛线、2 号线澜石站,30Min 直达广州南站,规划佛穗莞 28 号线再加持轨道红利;东平路、魁奇路两大城市主轴贯穿,自驾 15Min 通达祖庙、千灯湖,30Min 顺畅抵达广州主城,周边十余座公交站点覆盖禅桂全城。教育配套成熟稳妥,划分省一级澜石小学、澜石中学学区,周边多所公立幼儿园环绕,形成 12 年完整公办就学链,步行可达校园实现目送式接送。生活配套全线兑现,临近新 DNA、天虹、鄱阳城众创小镇商圈,市四医院三甲医疗近距离护航;楼下东平河滨河绿道、江湄市政公园相伴,江园双景生态资源优越,衣食住行休闲医疗一站式配齐。 2026-06-12 18:16:16
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184****2805 天樾花园分为天樾水岸(一二期)、天樾华园(三期),均为全盘实景现楼,一二期 2023 年底交付、三期 2025 年 9 月交付,五证齐全即买即办证收楼,无延期减配风险。一二期容积率 2.86、三期低至 2.5,整体绿化率稳定 35%;一二期配 500㎡户外泳池、750 米环形跑道、全龄游乐区,三期打造立体中式园林,全部围合布局楼间距开阔;全盘人车分流,车位配比 1:1.2-1:1.24,足额配备新能源充电泊位。本土悦高物业精细化运维,一二期物业费 3 元 /㎡・月、三期 2.7 元 /㎡・月,24 小时智能安防巡逻;70 年纯住宅民水民电可落户,一二期高层可瞰东平河江景,三期小高层圈层安静纯粹,现代外立面整洁耐用。 2026-06-12 18:16:08
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交通:除地铁外,周边有东平路、魁奇路等主干道,1 公里内有 14 个公交站,公共交通便捷。 教育:3 公里内有 52 所幼儿园、14 所小学、8 所中学,如澜石中学、佛山市第三中学等。 医疗:536 米可达佛山市第三人民医院,648 米到佛山市第四人民医院(澜石院区)。 商业:新 DNA 购物中心、天虹购物中心、王府井紫薇港等商场,还有嘉港市场等生鲜市场。 生态:临近东平河,有佛山儿童公园、澜石公园等。
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交通情况:交通十分方便,轨交与自驾出行都很便捷。轨交方面,步行约 15min 可达地铁 2 号线湖涌站,17 站直达广州白鹅潭 CBD;规划中的佛穗莞城际澜石二路站直线距离仅约 1 公里,周边还有澜石、世纪莲等多个地铁站。自驾方面,坐拥 “4 横 4 纵” 交通网络,魁奇路、季华路等主干道纵横交错,约 15min 可抵祖庙商圈,30min 直达广州南站,能快速通达广佛核心区域。
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地处 “城市秀台” 板块核心,承接广佛同城红利与东平河水轴线规划,未来升值潜力显著,房即买即住,对比区域竞品性价比突出,适合注重低密舒居、子女教育的禅城及佛山新城工作家庭,或看好城芯滨江资产价值的投资者。
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交通便利:近佛山 2 号线澜石站,4 横 4 纵路网,快速通达广佛。 配套完善:近新 DNA、天虹等商场,对口华英教育集团澜石中小学,三甲医院在侧。 户型优质:得房率超 90%,多为南北对流或纯南向,部分可瞰江,现房交付风险低。
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