标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统 “三大件”，厨房选用西门子厨电，卫浴采用科勒、汉斯格雅等品牌，部分户型配备恒温按摩浴缸与全屋智能控制系统
全部3个回答 >保利外滩启PARK77自住和投资哪个更合适？
184****4703 | 2026-06-11 21:49:32
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131****4172 依托东外滩整体更新规划托底，市场下行跌幅小于三林外围、周浦、临港奉贤；89㎡小三房流通性最强，接盘刚需群体庞大，出手速度快。 2026-06-12 18:18:05
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184****3248 保利标准化精装社区，配基础园林与物业；主力 89–130㎡三四房，兼顾刚需与刚改，总价远低于缦云这类纯高端大平层，首付压力更小；周边菜场、商超、社区医院、公办中小学齐全，日常生活烟火气足。 2026-06-11 23:51:15
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131****1950 临近 12、18 号线，直达陆家嘴、北外滩、人民广场；内环隧道、周家嘴路快速路跨浦东便捷，陆家嘴、虹口、北外滩上班族通勤适配度高。整片东外滩旧改完成，城市界面崭新，滨江绿地、休闲步道成型，环境清爽无老旧棚户区。 2026-06-11 23:08:07
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约 1.2 公里处有紫荆广场（江浦路店），位于控江路 1628 号。还有百联滨江购物中心，距离约 1.4 公里，地址是平凉路 1399 号。
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99㎡三房：赠送约9-13㎡，实得率91%-93% 137㎡四房：赠送约15-20㎡，实得率94%-95%
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小区内设有运动活力跑道，环绕社区园林，总长约 500 米，沿途设置夜光指引与休憩驿站，满足业主日常跑步健身需求。长者康养中心配备户外健身器材、休憩凉亭与棋牌桌，为社区老人提供休闲娱乐、交流互动的空间。
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杨浦滨江科创带（南侧约 1km，2026 全面兑现） 产业：互联网总部、科创研发、文创、数字内容 代表：B 站全球总部、美团上海中心、抖音滨江中心、中节能、中交总部
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