146㎡户型，户型方正，功能区布局合理，四间卧室分布在四周，动静分离，能满足家庭的多种居住需求。
全部3个回答 >中海云邸玖章自住和投资哪个更合适？
130****0214 | 2026-06-11 20:19:49
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180****1310 周边商超、菜场、社区医院、公办学校齐备；片区别墅、次新房扎堆，整体居住氛围安静，动迁混杂少，宜居属性强。 2026-06-12 20:57:00
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180****2415 徐泾整体开发新、空地少，界面崭新，密度低于市中心老城区；中海标准化精装社区，园林、物业稳定可靠；主力 89–125㎡三四房，总价对比市区滨江、内环门槛低很多，首付压力小。 2026-06-11 23:54:43
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158****5482 临近轨交 17 号线、崧泽高架，直达虹桥商务区、国家会展中心，在虹桥办公、外企、会展、物流行业人群通勤适配度高；去往松江、嘉定也快捷 2026-06-11 23:03:28
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104㎡为刚需改善走量主力（占比最高），125㎡为改善爆款，146/148㎡为终极改善主力；92㎡等为少量入门户型，150㎡为楼王加推户型，均属 92–148㎡核心区间。
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国际时尚中心、杨树浦电厂遗址公园、滨江艺术带 超级合生汇（约 88 万㎡，2026 开业）、宝地广场、旭辉 Mall 特色商业：美团黑珍珠美食街、B 站二次元主题街区（规划中）
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全屋搭载 Living OS 智能中枢，可一键控制设备，配备博世五件套、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，采用 Low-E 中空玻璃、同层排水系统等环保技术。
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国际时尚中心、杨树浦电厂遗址公园、滨江艺术带 超级合生汇（约 88 万㎡，2026 开业）、宝地广场、旭辉 Mall 特色商业：美团黑珍珠美食街、B 站二次元主题街区（规划中）
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