江宁开发区学校：其百家湖校区初中部距小区 1652 米，该校综合实力较强，能为学生提供优质的初中教育；此外 2540 米处还有南京市秦淮高级中学，作为公办高中，办学经验丰富，可满足片区学生高中阶段的就学需求。
全部3个回答 >仁恒龙湾这个板块未来发展怎么样？
155****2718 | 2026-06-11 15:42:44
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134****6404 百家湖 = 江宁 “新街口”，成熟核心 + 顶级商圈 + 湖景自住，江宁第一成熟改善板块，主打繁华便利 + 高端自住 + 保值首选。 2026-06-11 15:43:12
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185****9905 九龙湖 = 江宁 “CAZ 中央活力区”，产业 + 低密生态 + 高端改善，北接百家湖、南连上秦淮，主城副中心 + 科创走廊，主打低密舒适 + 产业支撑 + 未来改善。 2026-06-11 15:43:06
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133****5760 核心价值：低密生态 + 产业人口 + 改善新房 + 价格洼地，自住舒适度更高。 2026-06-11 15:42:55
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地处竹山教育集团施教区（2023 年江宁中考状元出自竹山中学）
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220㎡ 四房三卫：270° 复合转角厅，酒店式主卧套房（独立衣帽间 + 双台盆），独立家政间，十字洄游动线，尺度阔绰。
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三轨交汇，通达全城：近 1/5 号线竹山路站，规划 12 号线，步行即达，3 站南京南站，8 站新街口。
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容积率仅 1.91，规划 10 栋 14 - 22 层小高层，共 603 席房源，得房率达 78%-84%。且户型从 143㎡起步均为四房设计，过滤了刚需客群，保障了社区居住圈层的纯粹性，居住舒适度远超区域内不少普通住宅。
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