星河湾区壹号这个楼盘售楼部电话多少？值得入手吗 ？周边有什么学校？

• 185****7882 学校配套：公寓无学位分配资格；周边公办资源：250m 凤凰花天珹普惠幼儿园，1.2km 金洲小学，1.5km 南沙一中、华师附中南沙学校；只有 70 年住宅人户一致才可划片入读公办校。 2026-06-10 16:17:48
• 188****9289 入手点评：项目是40 年商住 LOFT 公寓，非住宅，2021 年已现楼交付，星河自持物业，物业费 4.8 元 /㎡・月。距 4 号线金洲站约 800m，步行 10min 内，1km 内万达广场、今洲广场商圈成熟；主力 37-71㎡5 米层高复式，均价约 13500 元 /㎡，48 万起，一层隔两层，空间利用率高。核心短板：商办产权不能落户、无公立学位资格；首付比例、水电成本高于住宅；不能通燃气（多数户型）；转手税费高、涨幅跑输周边 70 年住宅。只适合单身过渡自住、小型工作室、低门槛收租投资；刚需落户、带娃读书家庭绝对不适合。 2026-06-10 16:17:42
• 158****7713 售楼部电话售楼部电话；15790846187 了解优惠以及动态！！！ 2026-06-10 16:17:32