港科新港城这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

180****6887 | 2026-06-04 14:59:03

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180****2603 自建 18 班公立幼儿园（已开园）+48 班公立小学（在建），出门即达；300 米碧丽湖普惠幼儿园，2km 内含省一级石滩中学、黄冈中学增城校区、华师附中增城学校，幼 - 小 - 初全龄公办闭环，刚需教育优选。 2026-06-04 14:59:24
155****3658 容积率 3.0、绿化率 30%，总建面 81 万㎡、33 栋高层大盘，约 8.7 万㎡中央园林，配环形跑道、全龄游乐区、休闲架空层；距广汕高铁增城站约 1.5km，高铁 30min 直达天河；规划 16 号线石滩站约 800m；出门 50m 公交站点，新城大道、广惠 / 花莞高速环绕，自驾 15min 东莞、30min 天河；临主干道低层轻微路噪，园区内侧居住安静。 2026-06-04 14:59:18
150****4873 自带约 5000㎡社区临街商业街，生鲜、餐饮、便利店齐全，日常下楼消费；3km 抵达石滩商圈、石滩农贸市场，自驾 12min 增城万达、新塘万达；依托荔湖新城连片商业规划，后期配套持续落地。 2026-06-04 14:59:11

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问港科新港城怎么样？

答

81 万方现房大盘，高实用率 + 全南向，性价比高 81 万方低密现房社区，容积率 3.0、绿化率 30%，配8.7 万㎡中央园林，百米楼距舒适；主推67-115㎡三至四房，全南向户型，赠送率最高约 15%，精装交付即买即住，刚需友好。
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问港科新港城有哪些在售户型？

答

港科新港城在售户型包括以下几种：四室户型： 4室2厅2卫：建面约115㎡，价格约120万起。该户型适合大家庭或需要更多独立空间的家庭，如四世同堂或需要在家中设置工作室、健身房等功能的家庭。
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问港科新港城在售哪一栋？

答

港科新港城目前在售楼栋包括12栋、13栋和16栋，具体在售户型及货量如下：115㎡ 4+1房2卫：共32套，价格区间为110-120万，可享优惠团装98折。
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问港科新港城这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

国企现房 + 低门槛：国企 + 绿档港企开发，现房现证无烂尾风险；单价 6800 元 /㎡起，总价 58 万起，首付 3 万起，月供约 2500，刚需友好。双枢纽 + 湾区通勤：高铁 2 站天河、规划 16 号线，自驾 30min 主城、15min 东莞，不限购，承接莞深外溢。自建公立幼小 + 名校：家门口公立幼小，周边黄冈 / 华师附中等名校，教育确定性强。高赠送 + 全南向户型：67-115㎡三至四房，全南向，赠送率最高 15%，同等面积多一房，实用率高。大盘成熟 + 低密舒适：81 万方大盘，8.7 万㎡园林，百米楼距，居住氛围纯粹。
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问港科新港城周边有什么配套？

答

挂绿城医院：规划中的综合三甲医院，预计2027年建成，将引入国际医疗管理体系
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