荔湖新城核心 + 交通便捷,升值潜力大 占位荔湖新城核芯,增城重点发展板块,承接广州东进 + 低碳总部园产业红利,产业人口导入强。 距21 号线增城广场站约 800 米,规划16 号线荔湖新城站,自驾接驳广汕公路、增天高速,30 min直达天河。
全部3个回答 >光大ONE+这个楼盘有什么商业配套? 周边环境怎么样 ?学校资源怎么样?
166****8261 | 2026-06-04 14:46:18
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151****6637 学校资源300m 内开发区公立幼儿园;1km 范围开发区一小、开发区二小(公办),自驾 5min 到校;3km 内含天誉小学、清华万博实验、永宁中学,幼小初公办 + 民办资源全覆盖,入学便捷稳妥。 2026-06-04 14:46:56
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184****0280 周边环境5 栋 33 层高层 + 256 米超甲写字楼,综合体大盘;小区配社区园林、环形跑道、全龄游乐区,临近雅瑶河滨河景观带;门口香山大道、创盈路双主干道,自驾通达新塘、黄埔;3km 环绕十余个市政公园,片区产业聚集无重工污染,临主干道低层小幅车流噪音;近规划 23 号线站点,多条公交接驳新塘 TOD、13 号线新塘站。 2026-06-04 14:46:37
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158****8990 商业配套自带约 1.3 万㎡开放式临街商业街,生鲜、餐饮、便民商铺逐步落地,下楼日常消费无忧;自驾 3min 到誉山悠方天地,10min 直达永旺梦乐城、新塘万达、合生汇,商超、影城、农贸市场全配齐,片区成熟大盘配套共享。 2026-06-04 14:46:30
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现房 + 综合体地标:2022 年已交楼,无烂尾风险;256m 地标写字楼 + 自带商业,片区封面,自住保值兼具。 公立学校近 + 确定性强:开发区二小 / 二幼步行可达,对口稳定,目送式接送,学龄家庭首选。 价格洼地 + 高实用率:单价 1.2 万起,98㎡做三房、117㎡做四房,刚需刚改适配,总价门槛低。 产业 + 规划双红利:国家级经开区 + 新塘 TOD,十轨交汇;23 号线 / 增城 1 号线规划落地,升值潜力大。 生态宜居 + 生活便利:近 7000 亩荔湖、龙山古树公园,3km 内 14 个公园;商业 / 医疗配套成熟,自住舒适。
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