优点 单价低、总价门槛低,现楼为主,风险小。 产品灵活:复式可明火、商墅拓展率高,自住 / 出租 / 办公皆宜。 租客群体稳(周边产业区),月租约 1500-2500 元,回报 4%-5%。 商圈 + 三甲医院 + 全龄学校,生活配套成熟。
全部3个回答 >中海联智汇城(商业)这个楼盘有什么商业配套? 周边环境怎么样 ?学校资源怎么样?
133****7430 | 2026-06-04 11:46:27
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158****3297 教育:300m 上邵幼儿园、700m 新塘二中、白石公办小学,全龄基础教育齐全;医疗:2.1km 南方医院增城三甲院区,周边社区门诊密布;产业:紧邻广本、富士康、牛仔产业园、新塘保税区,海量企业白领,出租需求旺盛,公寓月租 1500-2500 2026-06-04 11:46:58
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131****9659 中海联开发,占地 5.1 万㎡、建面 12 万㎡,容积率 2.35、绿化率 20%,合计 21 栋、1542 户;物业费:公寓 3 元 /㎡・月、商墅 3.8 元 /㎡・月(戴德梁行管理)全部现楼持证过户、通天然气可明火(广州稀缺商办配置) 2026-06-04 11:46:49
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150****7435 自带临街主题商业街,底商餐饮、生鲜齐备;1.6km 永旺梦乐城、2.5km 新塘万达、3km 合生汇、东进广场四大成熟商圈环绕;500m 白石农贸市场,日常采购便捷,周边上万产业人口 + 常住社区支撑消费客流。 2026-06-04 11:46:41
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现楼无风险:住宅即买即住办证,公寓 / 商墅部分现楼,省心。 产品灵活:公寓复式可明火、商墅高拓展(实得率近 200%),自住 / 出租 / 办公皆宜。 出租回报稳:产业区租客多,公寓月租 1500-2500 元,租金回报 4-5%。
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