荔湖新城湖景现房 + 华附学区 + 高得房率,刚需刚改自住优选;纯短期投资、极度依赖地铁慎入。 ✅ 优点: 教育顶级:划片华附九年一贯制,自建公立小学,目送式教育确定性强 湖景稀缺:紧邻 7000 亩荔湖,高层 270° 湖景,生态宜居度高。 现房安心:2023-2024 年交付,即买即住,无烂尾风险。 产品优质:得房率约 94.6%,87㎡做三房两卫,空间利用率高。 配套完善:三甲医疗 + 成熟商业 + 规划双地铁,自住便利性强。
全部3个回答 >合景臻尚溋府这个楼盘有什么商业配套? 周边环境怎么样 ?学校资源怎么样?
158****9525 | 2026-06-04 11:35:33
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158****3968 自建36 班公立小学在小区内;高中:50 米即省一级增城一中(国家级示范高中);中小学:3km 内华师附中增城九年一贯制公办、执信增城实验学校,片区多所公立幼儿园环绕,幼小初高全龄公立教育闭环。 2026-06-04 11:35:55
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150****9347 合景泰富开发,占地 12.42 万㎡、总建面 45.23 万㎡,容积率 2.6、绿化率 30%,17 栋高层、总户数 2300 户,车位 3588 个、车位比 1:1.6;宁骏一级物业,物业费 3.2 元 /㎡・月,精装现房,即买即收楼。紧邻 7000 亩荔湖公园,配自建 1.3 万㎡市政体育公园、全龄园林、儿童乐园、高端业主会所;前排楼栋无遮挡,直面荔湖湖景,居住环境优越。 2026-06-04 11:35:50
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134****9377 自带 2000㎡生鲜菜市场 + 沿街风情底商,日常买菜餐饮下楼即享;自驾 10min 直达增城万达、东汇城、合汇广场老城商圈;近荔湖新城在建大型集中商业,后期商圈逐步落地。 2026-06-04 11:35:44
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合景臻尚溋府周边教育资源丰富小学: 荔湖小学、 天恩双语学校、 其他周边小学(共4所)。
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合景臻尚溋府位于广州市增城区荔湖新城核心板块,地处广州“东进”战略前沿,毗邻7000亩荔湖生态资源,兼具自然景观与城市发展红利。项目总占地12.42万㎡,总建筑面积45.5万㎡,规划2300户,涵盖16栋高层住宅,是荔湖新城重点打造的生态宜居社区。
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根据小区居民数量及周边人口增长趋势,初步规划医院建筑面积为3—5万平方米,设置床位200—300张。这样的规模既能满足当前居民的基本医疗需求,又为未来人口增长和医疗服务需求提升预留了一定空间。
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绿化率达30%,项目以“现代日式园林”为核心设计语言,强调自然与人文的和谐共生,通过三大维度实现绿化价值最大化:
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