时代名著这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

166****6953 | 2026-06-04 11:25:54

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158****8817 幼儿园：自建 9 班公立幼儿园（小区内），下楼入园；小学：配建24 班公办华师附小，社区直读；初中：3km 公办执信增城实验学校（九年一贯省一级），科教城多所高校环绕，人文氛围足，幼小初全龄公立名校闭环。 2026-06-04 11:26:26
155****5973 时代中国开发，占地 7.7 万㎡、总建面 31.3 万㎡，容积率 3.0、绿化率 30%，12 栋高层、总户数 2250 户，车位 2303 个、车位比 1:1.24；时代一级物业，物业费 3.3 元 /㎡・月，精装现楼、即买即办证。社区围合式园林、休闲跑道全龄配套；前排楼栋临地铁、主干道，少量房源有噪音影响。 2026-06-04 11:26:13
131****8067 自带约 20 万㎡综合体 + 沿街底商，麦当劳、生鲜门店已营业；对面规划 60 万方大型商业地块，地铁 2 站直达增城万达、东汇城老城商圈，日常购物、大型消费一站式覆盖。 2026-06-04 11:26:07

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问时代名著怎么样？

答

千亿科教城 + 60 万㎡商业，升值潜力拉满占位增城科教城核心，片区投资约1800 亿，24 所院校 + 10 万师生导入，租赁与自住需求旺盛。对面规划60 万㎡商业综合体（在建），2 站直达增城万达，社区底商成熟，生活配套升级中。
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问时代名著现在卖什么户型？

答

时代名著目前在售的户型包括以下几种：四室两厅两卫：建面约106㎡（部分设计），总价约127万起。建面约121㎡，总价约145万起。建面约123㎡（三室三厅两卫设计，可灵活改造），总价约148万起。
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问广州时代名著容积率多少？

答

广州时代名著容积率为3，绿化率30%，共12栋高层住宅，项目总占地面积约7.75万㎡，总建筑面积约31.32万㎡，小区外商场环绕，经济发达，小区内资源丰富，自建幼儿园、**、商业街、健身场所、泳池等，住在这里特别适宜。
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问广州时代名著广汇尊府是哪个开发商？

答

广州时代名著是由时代中国控股有限公司开发承建，社区在配备方面全心为业主考虑，小区将配建幼儿园、**，方便业主求学，周边2所示范**，3所优质**，4所高校，完全可以满足全龄段的求学需求。
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问广州时代名著房子有什么优缺点？

答

广州时代名著缺点就是周边环境感觉略显荒凉，但优势很明显，周边配套齐全，交通便捷，项目在地铁21号线山田站C出口，从其他地方到增这里交通路线可选择性多，快速便捷。
在售建面约77-121㎡三至四房户型。四周高校林立，满足全龄段需求。
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