星图TOD这个楼盘有什么商业配套？周边环境怎么样？学校资源怎么样？

155****6518 | 2026-06-04 11:21:26

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134****8218 幼儿园：配建公办新塘东区幼儿园，小区内入园；3km 多所普惠园备选小学 + 初中：自带九年一贯制华南师大附属新塘公办学校（已开学），小学 42 班、初中 21 班，业主优先入读，家门口 12 年公办全龄教育闭环；3km 可达新塘二中、广附增城实验中学。 2026-06-04 11:21:52
133****9941 广州地铁 + 越秀双国企开发，占地 42 万㎡、建面 130 万㎡百万方大盘，容积率 2.8、绿化率 30%，53 栋高层 + 8 栋叠墅，合计 7432 户，车位 9500 个、车位比 1:1.3，越秀物业 2.8 元 /㎡・月。内部 26 万㎡立体中央园林、泳池、环形跑道、广州图书馆分馆；地块整体抬升 20 米隔绝噪音积水，邻近官湖湿地公园，内外双公园宜居无工业污染。 2026-06-04 11:21:45
151****9940 自带2.5 万㎡社区商业街，钱大妈、麦当劳、生鲜商超已开业，日常采购下楼即享；自驾 10min 直达新塘万达、永旺梦乐城、凯达尔 TOD 三大成熟商圈，5km 覆盖约 200 万㎡连片商业集群，吃喝玩乐一站式配齐。 2026-06-04 11:21:39

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问星图TOD一共有多少栋？

答

在交通方面，星图TOD项目地处新塘TOD黄金地段，是地铁13号线官湖站上盖物业，距离地铁口仅约300米。此外，项目周边还有多条地铁线路和城际轨道规划，未来交通将更加便捷。
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问品秀星图房子有什么优缺点？

答

品秀星图在商业区发展上y有很大优势，能汇聚资源及人气的商业项目，未来3所三甲医院为业主就医提供便利，3个大型综合体为住户购物提供便利，项目在设计上则充分利用高差，通过下沉，挑高等建筑手法，打造出约26万平的空中花园，吸引着更多的人来入住。
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问品秀星图广汇尊府是哪个开发商？

答

品秀星图是由广州市品秀房地产开发有限公司进行开发，广州越秀物业发展有限公司进行物业管理，由越秀地产和广州地铁两国企实力打造，立足新塘的广州东TOD国际新城，坐拥八轨交汇，未来将集铁路、城际、地铁、长途汽车、公交等交通方式为一体。
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问品秀星图房子周边配套好不好？

答

品秀星图周边各配套很成熟，交通方面极为发达，项目位于广州地铁13号线官湖站车辆段，离TOD交通枢纽中心新塘站仅一站之隔、地铁13号线官湖站无缝连接，未来还会与多条轨道接通，贯穿广州的交通线路，从而到达广州各地。
打破了以往出门不认识人的现象，鼓励大家走出家门，交流和互动。
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问星图TOD这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

答

地铁上盖 + 华师附专属学位 + 现楼成熟大盘 + 天河通勤强，新塘 / 黄埔 / 天河自住、重视教育首选；低预算、追求极致低密慎入。 ✅ 优点：交通顶级：官湖站上盖，步行 5min，9 站天河，二期直达珠江新城。教育王牌：华师附九年一贯制公办，业主专属学位，目送式教育，学区确定性强。现楼成熟：双国企开发，130 万㎡大盘，商业 / 园林 / 物业完善，即买即住。配套齐全：自带商业街 + 新塘核心商圈，三甲医院在侧，生活便利。户型实用：89㎡起三房，南向采光好，刚改友好
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