金茂万科都会四季这个楼盘有什么商业配套？ 周边环境怎么样 ？学校资源怎么样？

• 150****5949 幼儿园：小区配建18 班尚仁公办幼儿园（已开学），下楼 3min 入园，业主优先就读；小学：楼下48 班华南师大附属新塘实验小学（公办已开学），华附师资直管，业主划片入学，目送式上学；中学：约 1.6km 新塘三中（广附 + 广州七中双教育集团托管公办），3km 内含省一级新塘中学、新雅实验，幼 - 小 - 初完整公办教育链落地。 2026-06-04 11:19:29
• 130****7343 金茂 + 万科双央企联袂开发，容积率 3.0、绿化率 30%，规划 24 栋高层、4698 户，车位比 1:1.23，万科物业，物业费 3.2 元 /㎡・月；内部打造全龄园林、多主题架空层、儿童乐园与健身场地；近东江沿岸绿地，1.8km 荔枝山公园、2.5km 新塘公园，沿江休闲步道就近散步，片区旧改稳步落地，居住氛围逐步成熟。 2026-06-04 11:19:23
• 185****3219 自带约 1.5 万㎡社区底商，肯德基、连锁生鲜、便民餐饮已开业，日常采购下楼即享；项目配有接驳楼巴直达 13 号线白江站，地铁 3 站抵达永旺梦乐城，自驾 10min 可达新塘万达、金海岸大润发、凯达尔 TOD 商圈，全维度购物休闲配套齐备 2026-06-04 11:19:14