0.6的超低容积率，在北京市场属顶级豪宅配置。
全部3个回答 >通州鲁能格拉斯小镇地址
188****4008 | 2026-06-02 17:37:05
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184****0160 具体地址为通州区宋庄镇格拉斯路 1 号，主打独栋和联排别墅，圈层纯粹，居住舒适度高。 2026-06-03 23:15:03
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166****9507 地处通州东部，自驾可走京平高速和东六环，交通便利，是北京知名的纯别墅社区。 2026-06-02 22:20:44
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155****4165 位于通州区宋庄板块，格拉斯路与壁富路交叉口东北侧，临近温榆河，生态环境极佳。 2026-06-02 20:06:10
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格拉斯小镇开发商是北京海港房地产开发有限公司，项目位于东北五环外温榆河畔，东侧紧邻东郊湿地公园。隶属于城市副中心通州区，到国贸直线距离23公里，到首都机场10公里。
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鲁能格拉斯小镇的户型种类齐全，拥有叠拼246-400平米、合院386-597平米等多种选择。项目户型设计注重实用性和舒适度，每个户型都经过精心规划，完美契合北京新房市场对于高品质居住空间的需求。
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缺点是周边公共交通比较匮乏，出门基本靠自驾，但社区自带几千平的商业配套，日常生活不担心。物业管理很到位，是真正的资产沉淀型好房。
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根据最新信息，鲁能格拉斯小镇作为 别墅，其交房时间安排在 现房，项目坐落于五至六环，亲民的价格策略，低总价优势明显，采用低密度设计，居住环境安静宜人，开发商致力于打造高品质生活社区，是刚需和改善型购房者的理想选择。
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