位于仁和工业园旁，紧邻东六环，均价约4.3万/平米，总价500万起。
全部3个回答 >北京顺义龙湖云河砚得房率
166****5070 | 2026-05-29 18:20:59
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158****4812 龙湖开发，公摊面积计算规范透明，与同区域其他楼盘相比，得房率处于较高水平，性价比不错。 2026-05-30 12:30:52
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188****4089 得房率约 80%，户型设计合理，空间利用率高，部分户型赠送飘窗和阳台，实际使用面积更大。 2026-05-29 22:01:51
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185****4783 整体得房率约 78%-82%，不含赠送面积，处于行业中等偏上水平，不同户型得房率略有差异。 2026-05-29 19:30:14
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龙湖云河砚遵循五维园林理念，将整个社区的景观分为4个组团。每一个组团都有一个中央植物公园，还有定制的龙小湖主题乐园、漫步道休闲场、全龄运动体系，为业主构建多年龄层次休闲娱乐的社区空间。
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龙湖云河砚北侧距离顺义地铁站约6公里；西侧距离北京首都机场约5.9公里；东侧距离潮白河景区约3公里；南侧距离北京副中心-通州北关约17公里。邻近机场空港—顺义—通州新城三大高端产业园，位于顺义城市规划的一港两轴之上，先规划后建设宜居宜业的大型综合居住区。
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记一下：2021年3月。现在属于现房清盘阶段，顺义仁和板块，洋房和叠拼都有，性价比非常高。
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项目地处顺义城区中央，近顺义地铁站，周边商业氛围浓郁，医疗教育都成熟。
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