适合天河 / 知识城改善自住、预算 400 万 +、重视生态 / 低密、养老自住、二胎 / 多胎家庭。
全部3个回答 >侨建御溪谷这个楼盘配套怎么样? 周边有什么学校?值得入手吗?
130****4805 | 2026-05-23 19:32:09
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188****2329 地铁 + 低密稀缺:21 号线快线 3 站到天河,步行可达地铁;容积率 1.19、高绿化,广州东部少见的低密大盘,居住舒适度高。生态资源顶级:背靠古浪山、临自然山溪,社区内泉眼多,空气质量优,适合养老 / 改善自住。商业实景 + 三甲医疗:8 万㎡自持商业已运营,日常便利;25min 内 3 所三甲医院,医疗无忧。全龄教育覆盖:公立中小学近、私立名校可选,教育资源均衡,家庭自住友好。知识城辐射 + 不限购:紧邻知识城,承接产业人口外溢;增城不限购,适合外地改善 / 投资客。 2026-05-23 19:32:51
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155****7782 幼儿园:3km 内 17-19 所,新星幼儿园(约 430m,私立)、中新镇幼儿园(公立),选择多。小学:3km 内 6 所,中新镇中心小学(约 940m,公立)、中新一小、广外附知识城实验小学(南校区,私立),公立稳妥、私立优质。中学:3km 内 2 所,中新中学(约 1.1km,公办)、广州理工实验中学(私立),满足基础中学需求。高端私立:广东外语外贸大学附设增城实验学校(3km 内,幼儿园至高中),国际化路线可选。 2026-05-23 19:32:44
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132****5921 商业:自带8 万㎡自持商业综合体,含中影影城、麦当劳、生鲜超市、餐饮等,已开业;1.3km 到金钻城市广场,3km 内中小型超市密集,日常采购方便;无顶级商圈,大型高端消费需往增城万达 / 黄埔。医疗:1.4km 到中新镇中心卫生院(社区医院);25min 车程内有南方医院增城分院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区(均三甲),就医梯度完善。交通:地铁 21 号线中新站约 630m,步行可达,快线 3 站到天河;1km 内农工商站、中新地铁站等公交站,接驳增城 / 黄埔;自驾临广汕路、新新公路,广河 / 花莞高速环绕,增天高速开通后约 30min 到天河。社区:分南北区,容积率 1.19、绿化率 56%,低密宜居;背依 25000 亩古浪山,2km 山溪环绕,内有天然泉眼;配会所、泳池、夜光跑道、球场等;户型 89-150㎡洋房、285㎡起大平层及别墅,均价约 1.4-1.8 万 /㎡,现房为主。 2026-05-23 19:32:35
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