国贸学原这个楼盘配套怎么样？周边有什么学校？值得入手吗？

131****2219 | 2026-05-23 18:34:37

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133****7099 执信名校 + 国企现房 + 成熟商业 + 低总价，刚需自住 / 重视教育优选；重度地铁依赖、追求低密慎入。✅ 优点：教育顶尖：执信中小学一路之隔，公立省一级，学区稳定。国企现房：国贸开发，精装现楼，即买即住，无烂尾风险。商业完善：自带 8 万㎡综合体，周边万达等商圈成熟。价格亲民：单价 9500 元 /㎡起，门槛低，性价比高。户型实用：76㎡起南向三房，刚需友好，选择多 2026-05-23 18:35:07
185****7468 幼儿园：自建 15 班公立幼儿园，已建成；步行 607 米到荔湖街第八幼儿园。小学：紧邻执信中学增城实验学校（小学部，省一级）；3km 内有增城区第一实验小学、黄冈三联小学、华师附小等。初中：对口执信中学增城实验学校（初中部，公办九年一贯制）；周边有增城中学（省一级）、荔城三中等。高中：增城中学、郑中钧中学等，全龄教育优质覆盖。 2026-05-23 18:34:59
158****9756 增城荔湖新城广汕公路旁，国企开发，精装现房，单价约 9500-12000 元 /㎡，主推 76-130㎡三四房，首付低至 70 万起。交通：距 21 号线钟岗站 / 山田站均约 2.4km，公交接驳约 8min 到地铁；快线 5 站到天河；临广汕公路、珠三角环线高速，自驾约 30min 到天河。商业：自建约 8.1 万㎡综合体（含 4 万㎡购物中心 + 1.1 万㎡商业街），部分已开业；5km 内可达万达、东汇城、合汇广场。医疗：3km 内有广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）、增城人民医院、增城中医院。小区：占地约 14 万㎡，24 栋住宅，4432 户；容积率 3.6、绿化率 25%；车位比 1:1.12，物业 2.8 元 /㎡/ 月 2026-05-23 18:34:51

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问国贸学原是哪个开发商？

答

广州创贸房地产开发有限公司：作为国贸学原的开发商，该公司依托国贸地产集团的强大背景，致力于打造高品质的住宅项目。国贸地产集团始创于1987年，业务涵盖房地产开发、城市更新与代建、物业服务、商产文旅等多个领域，已入驻全国5大区域、19座重点城市，累积开发近100座精品项目。
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问国贸学原的开发商是谁？项目有什么特色

答

广州国贸学原的开发商是广州创贸房地产开发有限公司。这个项目的特色可不少呢，首先就得说一说中央大园林的设计，围合式布局保证了小区内的私密性，同时又让每户都能欣赏到美景，还有适合各年龄段的功能空间，真是老少皆宜啊！
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问国贸学原配套的是哪些学校？

答

广州市黄埔区东荟花园小学（南校区）：距离项目约2.5公里
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问国贸学原绿化率是多少？

答

面积约5000㎡，以“森林剧场”为主题，种植香樟、凤凰木、桂花等乔木，搭配杜鹃、绣球、月季等花卉，形成四季有景的景观效果；
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问国贸学原咋样

答

国贸学原是位于广州增城区广汕公路旁的一个综合全能大盘，建筑面积达到140,000平米，规划面积达到670,000平米。项目采用围合式布局，保证了小区的私密性，同时也让园林有了完整性。在园林中，有年轻人活力跑道、老年人康养活动场、儿童游戏探索乐园等各种功能空间。此外，国贸学原还拥有大园林、大商业和丰富的社区配套，为居民提供便利和舒适的生活环境。
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