万科雲庐均价约42289元/平，共有17栋楼，为洋房、叠院搭配，总户数1450户，车位数1:1，容积率1.1，绿化率30%。采用江南大户人家规制打造了三重归家礼仪，包括云栖竹径院门、徽派入园大门、入户院门。景观根植北方山水，结合江南意境，匠造“六制九礼十二韵”的诗意空间。
全部2个回答 >北京丰台万科雲庐优缺点
130****5758 | 2026-05-22 19:30:43
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181****2288 优点：现房销售，所见即所得。缺点：总价不低，升值潜力有限。 2026-05-23 19:06:16
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184****4731 优点：户型设计好，得房率高。缺点：通勤不便，适合周末度假或养老。 2026-05-22 21:27:26
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150****8232 优点：青龙湖生态好，万科品牌，精装交付。缺点：位置偏远，商业配套缺乏。 2026-05-22 19:57:55
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项目地处丰台区王佐镇，隶属于丰台青龙湖国际文化会都板块，处于北京西部生态休闲宜居核心区域。
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万科雲庐是一个注重细节和生活品质的房产项目。通过意境、空间、形式、礼序、肌理等五个层次的设计，将远山、近湖、建筑、城市等元素融合在一起，创造出湖畔诗意的精致生活。项目内还有十二处江南特色的园景节点，营造出美好的生活场景。洋房一梯两户，别墅上下叠，户型设计不错。
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关注丰台的万科雲庐，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009445，工作人员会介绍区域发展潜力等优势。
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问 万科雲庐怎么样？答
三、配套与潜力：政策红利下的价值洼地 教育方面，人大附中丰台学校（含小学、初中、高中）已开学，社区内配建双语幼儿园，中央民族大学新校区（规划中）将提升区域文化氛围。医疗资源包括三甲级丰台中西医结合医院及航天 731 医院，社区自建养老中心满足日常需求。商业配套依赖 CSD 长阳商圈及在建的龙湖熙悦天街，8 万㎡社区商业预计 2025 年投入运营。当前新房均价约 4.2 万元 /㎡，低于丰台河西板块 5.5 万元 /㎡的均价，且区域被纳入「生态科技城」规划，地铁、产业升级等利好加持下，长期升值潜力显著。 需注意的是，项目位于六环外，通勤依赖自驾或规划中的轨道交通，周边配套仍处于完善阶段，更适合注
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