南京云萃府值得买吗？

• 166****6302 容积率偏高 + 周边不利因素 + 品质一般。容积率 2.8，高层为主，社区拥挤度高于低密洋房。东侧临近污水处理厂、变电站等市政设施，存在心理抗性。外立面局部真石漆，对比金基等竞品，质感与会所配套偏弱。 2026-05-22 15:38:49
• 151****0916 纯改善社区 + 便捷交通，自住属性强。仅 364 户，主打 143㎡、170㎡四房，两梯两户，圈层纯粹。近地铁 5 号线站点，自驾衔接主城路网，出行便利。户型方正通透，三开间朝南，主卧套间设计，空间利用率高。 2026-05-22 15:38:41
• 150****9485 南部新城核心 + 国央企现房，教育与生态双优。招商、金茂等五大国央企联合开发，2024 年已实景交付，无交付风险。地处大校场核心，紧邻秦淮河与七桥瓮湿地公园，高楼层可远眺紫金山，生态资源稀缺。配套南外明远小学、游府西街小学，教育资源优质，适合改善家庭。 2026-05-22 15:38:33