容积率仅 1.91,规划 10 栋 14 - 22 层小高层,共 603 席房源,得房率达 78%-84%。且户型从 143㎡起步均为四房设计,过滤了刚需客群,保障了社区居住圈层的纯粹性,居住舒适度远超区域内不少普通住宅。
全部3个回答 >南京仁恒龙湾值得买吗?
132****7809 | 2026-05-22 15:10:10
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150****1677 总价门槛高 + 纯大户型 + 少量临路,短板明显。主力 143-340㎡全四房大平层,定位高端,总价偏高,刚需难以入手。户型选择少,全部为改善型大户型,无中小户型,受众面窄。部分楼栋靠近潭园西路、兴宁路,虽无货车通行,但可能有轻微噪音影响。 2026-05-22 15:10:34
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133****4647 双地铁 + 成熟商业 + 六恒科技,改善舒适度高。步行可达地铁 1 号线竹山路站、5 号线小龙湾站,未来还有 12 号线规划,三线交汇可期。龙湖龙湾天街、江宁万达、百家湖金鹰等 1 公里左右覆盖,商业成熟。精装配分户式六恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智),干挂铝板 + 玻璃立面,约 1700㎡全明会所(含恒温泳池),居住健康舒适。 2026-05-22 15:10:27
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181****2775 仁恒 + 国企背书,主城超低密滨水纯改善,自住品质拉满。仁恒置地操盘、金融城与江宁城建联合开发,资金与品质稳妥。容积率仅 1.77,10 栋 14-22 层小高层,共 603 户,人车分流,车位比 1:1.65,密度低、圈层纯粹。直面秦淮河小龙湾段,坐拥约 2000 米滨水岸线,近杨家圩湿地公园,生态资源优越。 2026-05-22 15:10:20
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