南京凤樾府值得买吗？

184****7740 | 2026-05-22 11:18:07

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132****3631 短板明显：周边老旧小区多、界面一般，西侧临高架有噪音；容积率偏高，曾有开发主体调整，更适合看重主城地段、现房与江景的改善群体。 2026-05-22 11:18:34
131****2735 配套与产品力强：近在建 5/9 号线，周边商业、医疗成熟；精装标准高，配三大件与一线品牌，高层无连廊、两梯两户，通透与隐私性好。 2026-05-22 11:18:27
134****3546 鼓楼主城现房改善：鼓楼核心、实景交付，无烂尾风险；143-230㎡纯改善大户型，高低配规划，圈层纯粹，高层可瞰长江与阅江楼景观。 2026-05-22 11:18:17

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问凤樾府均价多少

答

凤樾府凤樾府全装修销许均价53103元/㎡，另有装修升级包3500元/㎡。凤樾府临近地铁9号线（在建）的四平路广场站和地铁5号线（在建）的盐仓桥站，未来将会成为双地铁环绕的小区。同时，项目还紧邻在建的建宁西路过江隧道
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问南京凤樾府户型如何？

答

157㎡ 4 室 2 厅 2 卫：三开间宽幕、南北通透、LDK 一体化、U 型厨房、全卧飘窗，二孩 / 三代同堂适配。
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问凤樾府怎么样？值不值得买

答

值得买，项目东侧就是建宁路社区服务中心和鼓楼区妇幼保健所，周边还有鼓楼医院、省人民医院、中大医院等三甲医院以及鼓楼妇幼保健医院、南大附属第四医院等医疗资源。
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问凤樾府还有没有新房在卖？

答

凤樾府这个项目还有不少新房在卖，剩余房源大概还有150套。
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问凤樾府容积率是多少

答

容积率4.0，凤樾府位于南京市鼓楼区的城中板块，周边的居住氛围相当成熟。出门就能感受到人间烟火气息的包围，生活便利程度不言而喻
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南京买房交流（476）

所属楼盘

凤樾府

效果图

鼓楼鼓楼滨江丨建面143-192㎡

35000元/m²

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