169㎡ 4 室 2 厅 3 卫：阔绰横厅、双套房设计、独立玄关，露台面积升级至 19㎡，奇偶层错位互不打扰，高端改善标杆。
全部3个回答 >南京中建宁悦府值得买吗？
150****8176 | 2026-05-22 11:14:55
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158****4261 短板明显：周边界面老旧、临高架有噪音、商业不足，部分户型有暗卫、楼间距窄，去化一般，更适合地缘刚改与重教育 / 通勤群体。 2026-05-22 11:15:20
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188****5553 产品与社区优：低密规划 + 下沉式会所 + 全龄户型，2.45 容积率、精装交付，户型覆盖刚改到改善，社区配套完善，居住舒适度高。 2026-05-22 11:15:12
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132****9933 主城刚改优选：鼓楼核心 + 双地铁 + 拉小 / 29 中教育，央企中建开发、准现房，第四代住宅带空中露台，得房率高，自住安全与教育属性强。 2026-05-22 11:15:04
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