慧源山庄直线距离约1公里至1.3公里（参考文章6、9、12）。这个距离步行稍远，但骑行或公交接驳非常方便。 线路：21号线可连接员村、天河公园等区域，并可换乘5号线、11号线等核心线路，直达珠江新城、琶洲等商务区。
全部3个回答 >广州天河区慧源山庄这个楼盘售楼部电话多少？ 小区环境怎么样？附近有什么学校？
134****7989 | 2026-05-21 11:53:01
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150****3480 附近学校幼儿园：社区自带 9 班公立雅贝幼儿园（步行约 1min）。小学：岑村小学（公办，步行约 5min）、御景小学（约 8min）。中学：长兴中学（公办，步行约 6min）、汇景实验学校（约 10min）。 2026-05-21 11:53:31
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133****1446 小区环境天河稀缺低密社区，容积率 2.58，13 层小高层，居住舒适度高。绿化率 45%，内建 3 万㎡山体园林，北靠火炉山、南临岑村水库，生态绝佳。2023 年现楼交付，即买即住，得房率约 85%，户型实用。 2026-05-21 11:53:22
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180****7499 售楼部电话售楼部电话：18122241165 了解优惠以及动态！！！ 2026-05-21 11:53:14
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慧源山庄售楼处位于广州市天河区科韵路与华观路交汇处，具体地址是慧源山庄一期。您可以在导航中搜索慧源山庄一期即可找到售楼处。
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尽管规划完善，但部分配套设施（如商业、教育、医疗资源）仍在逐步完善中，目前周边区域尚显荒凉，菜市场、大超市等生活配套有待进一步丰富。
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慧源山庄的房价是每平米63,000元。项目位于广州市天河区科韵北路，环境优美，交通便利，靠山环水，冬暖夏凉，是一个宜居的住宅项目。
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慧源山庄户型面积：涵盖73㎡、80㎡、97㎡、106㎡、111㎡、128㎡等。 总价范围：从约299万（73.41㎡，未满两年）到450万（97.84㎡，满五年）不等，具体价格受楼层、朝向、装修保养情况影响。
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