中原成熟居住（东接） 氛围：杨浦老牌成熟居住区、人口密集、生活配套齐全、烟火气足
全部3个回答 >越秀杨浦天玥周边有什么产业或规划？
132****4528 | 2026-05-17 16:38:32
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130****0618 新江湾城规划：国际化、智能化、生态化科创副中心，重点发展绿色低碳、科技金融、数字经济、生命健康；约500m达新江湾湿地，生态稀缺。 2026-05-18 21:35:20
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151****9409 杨浦总体定位：上海科创中心核心承载区，打造五角场创新知识港、新江湾国际社区、杨浦滨江金融城三大功能区；“十四五” 投入 **260 亿 +** 升级产业与配套。 2026-05-17 18:49:54
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166****4375 大创智示范区（约 800m，国家级）：集聚B 站、抖音、小红书、字节、美团、商汤、优刻得、联影医疗等 4500 + 企业，主导网络视听、云计算、AI、数字内容；本科以上占比72%，高收入科创人群密集。 2026-05-17 18:26:43
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5 公里范围内聚集长海医院（肝胆外科全国顶尖）、东方肝胆外科医院（吴孟超院士创建）、肺科医院等 5 家三甲医院，其中长海医院距离项目仅 2 公里
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北侧 220kV 架空高压线（敏感）：距项目北侧约80–120 米，为架空线（未入地），视觉遮挡、轻微电流声，电磁符合国标（<4kV/m），无健康风险，但对低区北侧视野、居住心理有影响。
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小区 3 公里内环绕着多所顶尖高校，像复旦大学、同济大学、上海财经大学等 985/211 院校，浓厚的学术氛围能为周边学生提供良好的成长环境，周末可前往校园散步、泡图书馆，拓展课外学习视野
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越秀杨浦天玥在售户型为建面约 99-124㎡的三至四房
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