户型方正、过道短，全卧室带全景飘窗+ 南向阳台，赠送面积多，提升实际使用空间。
全部3个回答 >中铁诺德璟宸周边有什么产业或规划？
131****4247 | 2026-05-15 22:53:06
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中铁诺德璟宸楼盘概况: 30000元/m²(单价) 250-460万元/套(总价) 二期在售建面约89-129㎡公园森系三、四房产品,均价30000元/㎡,参考总价250万-460万。中铁诺德·璟宸采用绿建三星建筑选材和立面，最重要的不是追求绿色建筑最高标准，而是因地制宜打造舒适的人居体验。临港临海常年气候潮湿，对建筑石材腐蚀和侵蚀强度大，中铁诺德·璟宸采用十大精工法则，通过结构自防水、预铺反粘防水卷材、屋面三道防水等方式严控雨水渗漏。冬暖夏凉也是绿建三星建筑的优点之一，很多购房者对冷热有着很高要求，他们买房的第一条件就是希望室内恒温系统完善，以及冬暖夏凉，让家人健康成长。
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中铁诺德璟宸容积率：2.2/2.5。教育：105片区规划19所幼儿园、8所小学、8所中学、1所高中、1所国际学校，区域范围内还有明珠临港小学（夏栎校区）、上海海洋大学、上海建桥学院、上海电力大学、上海海事大学、上海中学东校等。
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中铁诺德璟宸的开盘时间是2023年6月3日。该项目位于中国中铁·诺德璟宸北侧是冬涟河及商业及社区服务设施，东侧是规划中的滨海湿地公园，南侧是沪城环路30米宽城市绿带。项目以绿地环绕的属性为基础，打造了公园里的未来社区。除了105片区汇聚的高能级商业体外，项目还自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，给居住者提供了丰富的自由生活场域。
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教育配套：105 片区规划了 19 所幼儿园、8 所小学、8 所初中、1 所高中和 1 所国际学校。区域内还有明珠临港小学（夏栎校区）、上海中学东校等，项目北侧一路之隔还规划有幼儿园、小学和初中。
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