云湖壹号容积率为1.8。40万方湖景公园：设有游艇码头，垂钓观景平台、跑道，15万方开放式滨湖景观绿地与金水湖交相呼应，金水湖空气净化度将会是整个上海的2.5倍。价格优势显著，比金山新城、朱泾便宜约1万/㎡。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011648。
全部2个回答 >云湖壹号云邸周边有什么产业或规划？
188****5043 | 2026-05-15 20:25:30
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180****6751 科创研发 + 智能制造 + 生态居住 + 教育医疗复合功能，承接张江 / 临港外溢人口，打造上海西南科创走廊核心。 2026-05-16 16:19:36
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155****9696 金水湖高新区（0–3km，核心支柱）上海第二大产业园，千亿级产值，定位新一代信息技术、智能制造、大健康、文创、新材料。张江联动：“张江研发、金山智造”，AI、生物医药、电子信息企业集聚，200 + 企业、10 万 + 产业人口。代表企业：和辉光电（柔性显示）、联影医疗（高端医疗设备）、海尔智家、华虹半导体，高薪岗位密集。 2026-05-15 23:08:30
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185****1556 亭林智造走廊（2–5km，配套支撑）汽车零部件、精密机械、模具，100 + 中小企业，承接上汽 / 特斯拉外溢，稳定刚需与租赁。物流仓储：G15 沿线电商仓、冷链、区域分拨中心，就业人口 3 万 +。 2026-05-15 23:03:00
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云湖壹号位于东边和南边，周围规划有公立的幼儿园、小学和中学，并且附近还有已经成熟的吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校。项目以“花园森居”的理念规划，注重景观特色，高层组团规划，形成错落有致的城市天际线。交通便捷，周边配套丰富，出行方便。
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高压架空线（视觉 / 心理影响）：项目东侧 / 南侧有 10kV-35kV 高压架空线，部分楼栋（尤其低区）可见，无强电磁风险，但对景观、心理舒适度有影响；无 220kV 及以上高压走廊紧贴
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87㎡为单卫刚需三房，93/104㎡为双卫改善三房，151㎡为四房终极改善，覆盖全周期居住需求。
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云湖壹号均价2.1万/平，总价150-200万（具体一房一价）金山新城板块-金山朱泾均价3万＋/平。金水湖2万＋/平。
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