北京御翠园已为准现房，2024年8月开盘、9月交房，在售高层均价约8万元/㎡，总价980万元起；联排别墅总价2900万元起，得房率别墅达96%，居住舒适度极高。
全部3个回答 >北京御翠园值不值得买
133****6322 | 2026-04-30 21:32:34
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181****8602 20多年前拿的地，产权消耗比较多。从投资的角度看，它的不确定性比一般的商品房更高，得做好长持的心理准备。低总价上车主城，对看重地段的买家来说是一次捡漏机会。 2026-05-01 16:15:18
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151****3477 户型设计老旧，跟现在新一代的改善产品有代差，这在二次出售时可能成为一个减分项。买它就是吃板块的地段和价格红利，而不是产品本身。 2026-04-30 22:21:32
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184****0150 朝阳东四环的李嘉诚旗下楼盘，以7.6折7.6万/平特价房入市，价格低于周边二手房，性价比确实突出。但这波降价更多是开发商加速资金回笼的行为，跟产品力本身关系不大。 2026-04-30 22:06:26
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问 御翠园售楼处地址答
御翠园售楼处位于朝阳区朝青区域，具体地址为青年路与朝阳北路交叉口东北侧，电话 4007638577 转 009850。是朝青的知名楼盘，欢迎了解。
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获取准确地址是看房第一步。建议您通过该项目的正规咨询电话联系，由销售人员提供最新的到访路线指引。
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御翠园为准现房，在售房源：高层户型建面140平/185平三居，总价1150万元/套起；联排别墅建面330-445平，总价2986万元/套起。
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问 北京御翠园楼盘答
北京御翠园楼盘现已准现房呈现，法式现代建筑立面，社区内约80米阔景楼距，30%绿化率，自带高端会所，2024年已开盘，2025年仍有少量房源在售。
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