小学：配建一所24班小学，与首期住宅同步竣备（具体开学时间以教育局通知为准），提供优质的基础教育。
全部3个回答 >广州黄埔区中交科城黄埔未来城这个楼盘周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？
132****4873 | 2026-04-24 18:13:20
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166****9094 值得购买，推荐理由第四代住宅：带空中庭院，使用率 130%-143%，空间超大。教育强：九年一贯制名校（湖师大附属），学位稳。双国企开发：中交 + 科学城集团，交付稳、品质靠谱。 2026-04-24 18:13:58
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151****1211 双地铁近，但步行远；公交、自驾方便地铁：距5/13 号线夏园站约 1.2km，步行17min，需公交 / 电动车接驳。公交：步行 1min到开发区立交桥北站，线路多。自驾：近黄埔东路、广深沿江高速，30min 到天河、珠江新城。 2026-04-24 18:13:49
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185****5841 社区品质高， 小区：第四代住宅，容积率 2.8，带空中庭院、中央园林，居住舒服。生态：近龙头山、丹水坑风景区，有山景，空气还行。教育：配九年一贯制学校（湖师大附属）+ 幼儿园，教育配套强。 2026-04-24 18:13:37
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项目内配套有5所学府，包括3所幼儿园、1所小学和1所九年制学校，并已正式官宣与黄埔区教育局、湖南师范大学及其附属中学合作办学，为业主提供优质的教育资源。
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每月每平方米3.2元，绿城物业为中交科城黄埔未来城提供的服务内容广泛，包括但不限于安保服务、环境卫生维护、绿化养护、公共设施维修等。这些服务内容旨在为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。
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中交科城黄埔未来城南岗万达广场：集购物、餐饮、娱乐于一体，引入万达影城、优衣库等品牌，满足中高端消费需求。 领好广场、融悦汇：提供超市、餐饮、亲子教育等业态，补充社区商业短板。 百事佳商业广场：位于黄埔东路2841号，步行至夏园地铁站仅764米，融合零售、餐饮功能，增强区域商业密度。
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尽管距离地铁口有一定距离，但中交科城·黄埔未来城仍具备便捷的交通条件。项目紧邻广深沿江高速和开发大道，驾车前往珠江新城等核心区域。此外，地铁5号线可直达鱼珠、金融城、珠江新城等CBD，地铁13号线则能深入新塘TOD，若二期如期开通，项目还将多一条深入市区的快线。
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