越秀观樾周边资源：项目周边还有执信中学、清华附中等优质中学资源，但在目前的划片政策下，越秀观樾明确对口的是天河外国语智谷学校。
全部4个回答 >广州天河越秀观樾这个楼盘附近有什么商场？是什么开发商？是现房吗？
155****9002 | 2026-04-24 14:55:29
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155****9269 准现楼（非现房）预计 2026 年 12 月 31 日精装交付已封顶，主体完工，可看实景样板间 2026-04-24 14:55:52
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166****3191 越秀地产（广州本土龙头国企，深耕广州 40 + 年）开发主体：广州天盈 / 宸茂 / 观湖房地产物业：越秀物业（自持） 2026-04-24 14:55:47
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151****4450 步行 15min 内：优托邦奥体店、天河城百货（奥体店）、ing 未来印开车 10min 内：黄埔大悦汇、智慧城广百广场、天河万科广场开车 15min 内：美林 M・LIVE 天地、保利广场自带：约 1 万㎡滨湖商业、2000㎡湖岸会所（超市、餐饮、泳池、健身房） 2026-04-24 14:55:41
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越秀观樾项目坐拥5.3万㎡的日月双湖（太阳湖、月亮湖）和长达1.9公里的湖岸线。湖水经过生态修复，水质达到地表二类饮用水标准。
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项目在首次开盘时会推出一部分楼栋作为首开组团。
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越秀观樾的绿化最大的特色在于其“内外双修”的生态格局，它不仅仅是小区里的园林，更是坐拥了稀缺的城市级生态资源：
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地铁19号线：根据广州市地铁规划，地铁19号线将在项目周边设置站点，具体位置距离项目约500米以内。越秀观樾目前虽主要依赖大观南路站及黄村站出行，但未来地铁19号线的加入，将形成双地铁覆盖的交通格局。这不仅将极大缩短业主前往天河CBD、金融城及珠江新城等核心区域的通勤时间，还将提升项目的整体价值，吸引更多追求高效生活的购房者。
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