项目为实景现房，即买即住，户型、采光、小区环境均可实地查看。
全部3个回答 >常州菱港锦园目前在售哪些户型房源？
181****8949 | 2026-04-23 15:20:34
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130****3106 在售141-143㎡四室两厅两卫大四房，约 13.4 米南向大面宽，满足二胎、三代同堂全周期居住需求官网电话181-1836-0909 2026-04-23 15:21:44
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166****1928 在售128㎡三室两厅两卫改善户型，6.5 米南向双联阳台，格局通透宽敞，适配三口之家舒适居住官网电话181-1836-0909 2026-04-23 15:21:29
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132****5569 在售109-110㎡三室两厅两卫刚需户型，三开间朝南、双阳台设计，总价 105 万起，适合首置刚需家庭，官网电话181-1836-0909 2026-04-23 15:21:13
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一口价特价房直签：推出多套一口价现房（109/128/143㎡），总价98 万起，即买即住，无额外费用。
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天宁主城核心区位，周边产业、商圈密集，租房需求旺盛；89㎡两房户型是租赁市场的热门款，租金回报率稳定。同时项目为毛坯现房，可根据租客需求灵活装修，无论是长租给上班族，还是短租做民宿，都有不错的收益空间，且国补后总价低，投资成本可控。
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菱港锦园凭借 “菱先繁华配置” 出圈，约 3 公里商圈囊括万象城、天宁吾悦，家门口的天鹅湖大润发、采菱菜场便利日常采买；步行可达的儿童医院与近在咫尺的凤凰实验小学、正衡中学天宁分校，让生活、医疗、教育需求一步到位。
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菱港锦园共有 9 栋房源，8#、9#、10# 均规划为 18 层小高层，这三栋 18F 小高层的房源总数为 216 套。
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