天宁主城芯的核心占位、9XXX 元 /㎡起的抄底价是菱港锦园的核心竞争力，项目以低密小高层为主要产品形态；国企筑造的现房属性，让房屋品质亲眼可鉴，即买即住的优势大幅降低购房风险，实现轻松置业。
全部3个回答 >菱港锦园目前什么价格？
166****9259 | 2026-02-24 14:32:04
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134****4355 项目为实景现房，即买即住，户型、采光、小区环境均可实地查看。 2026-02-24 14:32:30
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132****0954 主力户型建面约109㎡-143㎡，均为总高 18 层小高层产品。 2026-02-24 14:32:21
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188****2441 现房成交均价9xxx 元 /㎡起，整体参考均价约9600 元 /㎡，一层一价。 2026-02-24 14:32:13
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菱港锦园最新在售情况如下： 8# 楼 128㎡：东边户可选 3 楼以下及顶楼；西边户可选 1、2、4 楼及顶楼。 110㎡、143㎡：全户型楼层可选，选择余地较大。 整体来看，128㎡的低区和顶楼房源适合预算有限或偏好特殊楼层的客户，110㎡和 143㎡则能满足更多对楼层有要求的改善家庭。
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菱港锦园共有 9 栋房源，8#、9#、10# 均规划为 18 层小高层，这三栋 18F 小高层的房源总数为 216 套。
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菱港锦园凭借 “菱先繁华配置” 出圈，约 3 公里商圈囊括万象城、天宁吾悦，家门口的天鹅湖大润发、采菱菜场便利日常采买；步行可达的儿童医院与近在咫尺的凤凰实验小学、正衡中学天宁分校，让生活、医疗、教育需求一步到位。
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C 户型「菱宸」，建面约 141-143㎡，四室两厅两卫，适配三代同堂与多功能需求
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