松江区洞泾中学:距离小区约 2 公里,属于公办初级中学,教学设施现代化,开设篮球、舞蹈等多个兴趣班,助力学生全面发展
全部3个回答 >嘉利椿廷周边有没有不利因素?比如高架、垃圾站、变电站?
184****8216 | 2026-04-22 18:11:51
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184****5394 东侧高压线走廊(关键不利):小区东侧约 150–200 米有 220kV 高压架空线走廊,无贴楼,但东侧楼栋(尤其低区)视野可见、有轻微电磁 / 视觉顾虑;符合安全距离规范,无直接安全风险,但对居住心理 / 视野有影响 2026-04-23 19:21:00
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134****9368 地下密闭垃圾房(P 站):位于小区地下车库,负压除臭、定时清运(早 6–8 点、傍晚),地面无暴露,仅清运时段短暂轻微异味 / 噪音,远离核心居住区 2026-04-22 21:55:22
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132****4923 沪松公路(东侧约 300–400 米,双向 6–8 车道):货车、集卡、私家车密集,早晚高峰拥堵 + 鸣笛;东侧楼栋(1–6 层低区)开窗约 60–65 分贝、夜间 56–59 分贝,低频噪音、尾气、扬尘明显;关窗三玻两腔可降至 42 分贝左右,浅眠 / 敏感人群需注意 2026-04-22 21:37:40
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公摊仅15%–21%,比常规高层低约 5–10 个百分点,空间浪费极少。
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距离上海市第一人民医院(南院)约 2.5 公里,这是一所三级甲等综合医院。
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项目采用5-6 层纯洋房 + 联排别墅的 “高低配” 设计,是上海市场上罕见的 “熊猫级” 低密产品。相较于主流的 7-8 层伪洋房,5-6 层设计带来更高得房率(约 78% 以上)、更宽楼间距(最大达 30 米)和更低居住密度,即使底层住户也能享受充足采光与私密空间。
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开元地中海商业广场:同样在项目 3 公里范围内,是松江的老牌商业中心,汇聚了大量的品牌商户,能满足不同消费者的需求。
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