恒都云湾一期2024-12-31交房，恒都·云湾建面约73/74㎡精奢小户，刚需尺度实现超低门槛，约4.71万/㎡的均价更显性价比之高。周边3KM里内即有万达广场、印象城两大综合体，下班或孩子放学后，全家一起购物聚餐，享受缤纷一刻。恒都·云湾坐拥城市难得的一线双河景，并打造约1.6容积率低密住区。同时考究不同年龄段业主的多维度需求，打造休憩赏景带、篮球场、羽毛球场、健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011807。
全部2个回答 >恒都云湾周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？
180****0091 | 2026-04-22 15:44:32
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185****8905 南侧 110kV 高压线走廊（关键不利）：小区南侧约 300–400 米有 110kV 架空高压线，不贴楼、符合安全距离，仅南侧高层视野可见，无安全风险，但有视觉 / 心理影响 2026-04-23 07:44:24
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188****1958 地下密闭垃圾房（P 站）：小区地下车库，负压除臭、定时清运（早 6–8 点、傍晚），地面无暴露，仅清运时段短暂轻微异味 / 噪音，远离核心居住区 2026-04-22 22:54:12
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133****6815 茸惠路（西侧紧邻，双向 4 车道）、茸北路（北侧紧邻，双向 4 车道）：西侧 / 北侧临街楼栋低区有持续车流、鸣笛、公交噪音，影响有限但临街明显 2026-04-22 16:24:37
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恒都云湾交通方便 ，项目周边有沈海高速、嘉闵高架、G60高速松江东、申嘉湖高速、轨交9号线及规划中的T4.出行便捷。项目占地面积约27619.6㎡；总建筑面积约68214.63㎡；规划6幢7-16F住宅；共计580户，其中商品住宅544套；地址：茸惠南路58弄；户型：72-92㎡；容积率：1.6；绿地率：35%；地下停车位：598个；备案均价：4.71W/㎡。
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恒都云湾规划了580个户，包括2栋16层、2栋13层的小高层和2栋7-8层的花园洋房。小高层每层有2部电梯，每户共享4户。洋房每层有1部电梯，每户独享2户。
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恒都云湾位于上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处，项目规划设计包括2栋16层、2栋13层的小高层以及2栋7-8层的花园洋房。建筑风格独特，是高层和小高层洋房的结合，给人一种时尚和舒适的感觉。楼盘所在的区域有松江中央公园、思贤公园、圣母大教堂等景点，绿化环境优美，适合休闲放松。预计2023年开盘，2024年交房，单价为47100元/平米。
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恒都云湾的交付时间是2024年12月30日。这个项目的特色是位于松江新城核心地段，临近9号线，价格相对较低，是一个性价比较高的选择。
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