珠实嘉悦湾的参考均价是44000元/平米。珠实嘉悦湾作为由珠江实业集团打造的都荟系项目，周边是市中心老城区最难得的舒适型居住项目。 北边和东边都是低密度低层小区，南边是同嘉路，西边是石井河和明流春晓公园。 此外，本项目紧邻两大地铁站，距同德站800米，鹅掌坦站600米。
全部3个回答 >珠实嘉悦湾配套有学校吗
158****6540 | 2026-04-22 13:29:04
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151****3550 中学配套为省一级广州市第六十五中学（明德校区），距项目仅约 203 米，初中就读便利。 2026-04-22 13:29:53
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130****7236 小学方面，直线 257 米有省一级明德小学，对口还有岭南花园小学、同德小学等，公办资源优质。 2026-04-22 13:29:46
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155****5764 珠实嘉悦湾有完善的全龄教育配套，周边学校密集，步行可达性高。项目周边幼儿园众多，最近的同德第一幼儿园（西园）距小区仅约 84 米，学前教育选择充足。 2026-04-22 13:29:38
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项目周边环市西路、东风路、内环路等主干道环绕，自驾可快速到达环市东、珠江新城、琶洲等区域。4公里外的广州白云站TOD（2023年底启用）进一步强化了区域交通枢纽地位，周边还形成了“主城生活圈”，交通效率大幅提升。
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珠实嘉悦湾的物业由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司负责管理，项目周边环境优美，紧邻石井河和明流春晓公园，让居民可以享受自然景观带来的舒适感受。
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珠实嘉悦湾项目总共规划了2栋中高层住宅，分别是西塔和东塔，总套数为164套。其中西塔总层高25层，东塔总层高22层，1-2层设有商铺及公共配套，3层为架空层，4层以上为住宅部分。
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珠实嘉悦湾位于地铁八号线同德站和鹅掌坦站之间，距离两个地铁站约700米，周边环境便利。项目规划设计有2栋中高层住宅，共164套，建筑风格为高层。此外，项目紧邻石井河、明流春晓公园等景点，景观特色丰富。开盘时间为2023年，交房时间为2024年底。考虑到地理位置和项目规划，珠实嘉悦湾是值得购买的。
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