户型配比：89/94㎡洋房为刚需流量主力（占比高），115-143㎡叠拼为改善主力，135㎡下叠为稀缺终极改善
全部3个回答 >同润朱韵澜庭周边有没有不利因素？比如高架、垃圾站、变电站？
188****8533 | 2026-04-22 12:41:45
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166****1794 无 110kV/220kV 高压变电站贴楼：500 米内无大型高压站、换流站，仅小区内部 10kV 地下配电站（合规、电磁辐射符合国标，仅轻微低频噪音，无安全风险） 2026-04-23 21:09:07
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131****2268 小区地下密闭垃圾房（P 站）：负压除臭、定时清运（早 6–8 点、傍晚），地面无暴露，仅清运时段短暂轻微异味 / 噪音，远离核心居住区 2026-04-22 20:21:08
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132****0000 G50 沪渝高速（北侧约 1.8 公里）、崧泽高架（西侧约 3 公里）：距离较远，仅夜间高层轻微低频穿透，关窗基本无感，无贴楼冲击噪音 2026-04-22 19:56:37
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同润朱韵澜庭位于青浦朱家角墅区,大淀湖畔,兰生复旦南。距17号线淀山湖大道站约2km,是同润全新低密产品,联动价4.2万/㎡。
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同润朱韵澜庭交房时间:预计2024年上半年交房，同润朱韵澜庭踞享大虹桥生活区，是同润集团精耕上海28年潜心打造的又一扛鼎之作，项目推出5幢洋房+4幢叠拼，恰好填补了区域空白，为大虹桥的购房者带来了改善新体验。规划核心+价值洼地，有着环境以及配套优势的同润朱韵澜庭，最快明年上半年交房，不到半年就能交付！值得所有预算分数有限的300万级购房者一观。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转011818。
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质量好，同润朱韵澜庭目前主推的是一期。住宅共有279套房源。住宅建筑面积4.76万平米,住宅占地面积2.42万平米,小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.25,容积率较低。
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同润朱韵澜庭项目周边河道频聚,绿树成荫,淀浦河、大淀湖近在眼前,远处的东方绿洲,与淀山湖相呼应是一座不可多得生态之城,空气质量远高于城市其他区域。
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