上海长滩容积率为2.7。超级滨江综合体：上海长滩的规划之宏大，涉及到基础建设的方方面面，百万方滨江大城，食购游娱足不出户即可享受。项目的开发商为著名的上港集团，先后为区域新拓八条地上、地下道路，18公顷公共绿地及一批文化、教育、卫生等公共设施。它不仅是在造大型综合体，更是在改善周边的基础建设。 交通方面：项目距离轨交3号线友谊路站约1公里，平时会有社区班车往返小区和地铁站。附近也有159路、116路b、813路、宝山15路、711路等10余条公交线路。 自驾的话，可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全城。
全部3个回答 >长滩得房率多少？公摊大不大？
180****3558 | 2026-03-20 11:20:06
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181****8842 113–117㎡ 两房：得房率约 70%–73%，公摊约 27%–30%123–133㎡ 三房：得房率约 72%–75%，公摊约 25%–28% 2026-03-20 11:20:34
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188****5751 小户型（66–91㎡，两梯四户 / 三户）66–78㎡ 两房：得房率约 76%–78%，公摊约 22%–24%91㎡ 两房：得房率约 77%–79%，公摊约 21%–23% 2026-03-20 11:20:26
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宝山中学：2025 年小区初中校区划入该校，距离项目约 600 米，这是一所拥有百年办学积淀的优质中学，培养出了儿童文学家陈伯吹等众多杰出校友。
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楼盘价格在55000元/平方米，小区绿化还挺不错，空气质量相对较好，适合居住。
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上海长滩出行很方便的,交通: 交通状况 轨交:3号线友谊路站、3号线宝杨路站;公车:856路的板桥站。「上海长滩」位于宝山淞宝板块,是宝山区的政治、经济、文化中心;项目东至东林路,南至漠河路,西至牡丹江路,北至护厂河,规划占地面积77.62公顷。
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轨道交通：距离地铁 3 号线友谊路站约 1.2 公里，步行一刻钟可达，可快速换乘至虹口足球场、人民广场等核心区域。
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