沪北国际医学中心：处于规划中，未来将进一步完善区域医疗配套。
全部3个回答 >金融街金悦府得房率多少？公摊大不大？
133****8829 | 2026-03-20 10:56:31
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188****4845 赠送露台 / 地下室，实际使用率远超产权面积 2026-03-20 11:18:49
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133****7989 125㎡ 上叠：得房率约 85%–87%，公摊约 13%–15%136㎡ 下叠：得房率约 86%–88%，公摊约 12%–14% 2026-03-20 11:18:41
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188****0787 79㎡ 两房：得房率约 83%–85%，公摊约 15%–17%90㎡ 三房：得房率约 84%–86%，公摊约 14%–16% 2026-03-20 11:18:35
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周边有上海市崇明中学附属东门中学（江山校区）、向明初级中学附属崇明区江帆中学、崇明区东门中学城东校区等。值得一提的是，小区一路之隔有上海世外托管的九年一贯制学校（世外汇明学校），直线距离约 286 米，2024 年 9 月已启用，涵盖小学 30 班、初中 24 班。
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项目所在的锦邑产城融合区是宝山重点规划的智慧生长区，已落地北上海生物医药产业园、智能传感器产业园等，吸引上汽大众、沃尔沃等世界 500 强企业入驻，年均人口导入超 2 万人。
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90㎡三房有多个楼栋版本（89.62/89.76㎡），格局基本一致；125㎡四房有横厅 / 竖厅两种，横厅更通透，竖厅更实用。
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周边有金汇广场、龙湖天街（待开放）、禹州商业广场（在建）等。
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