已落地优质学校 幼儿园：1 公里内曹路幼儿园（公办一级园）、华二浦东实验幼儿园（民办双语），师资达标率 100%，2024 年幼儿入园满意度达 98%。 小学：南侧 2 公里曹路中心小学（区重点，2024 年毕业生升入区重点初中比例 70%）、民办进才外国语小学（曹路校区），提供双语教学选择。 中学：3 公里内浦东模范中学东校（区重点，升学率浦东前十）、华二浦东实验学校（依托华师大二附中资源，中考重点高中录取率 85%）。 国际教育：4 公里内上海立信会计金融学院附属学校（九年一贯制，师资雄厚），满足国际化教育需求。
全部3个回答 >建发联发青云上得房率多少？公摊大不大？
130****0668 | 2026-03-19 17:18:44
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130****1739 户型高效 + 多飘窗：户型方正、过道短，标配多飘窗 + 大阳台，进一步提升实际使用空间。 2026-03-19 17:19:20
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130****5376 项目为16 层小高层，容积率仅2.0，一梯两户为主，仅少量楼层带连廊，公摊天然低于超高层。 2026-03-19 17:19:13
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166****8087 得房率约 75%–79%，公摊约 21%–25%，在上海同价位小高层里属于得房率偏高、公摊偏小的水平。 2026-03-19 17:19:05
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距曹路社区卫生服务中心约 1 公里，满足日常就医需求；三甲医院上海长征医院浦东分院（规划 800 张床位）原计划 2024 年投用，现因资金问题延期至 2025 年底，短期内高端诊疗仍需依赖市区资源。
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医疗配套：周边有曹路社区卫生服务中心等医疗设施，距离项目 3.7 公里左右在建上海长征医院浦东分院，定位为公办三甲综合医院，预计 2024 年投入运营。
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联华超市（曹路店）：小区周边社区店，商品齐全，方便即时性购物。
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更具潜力的是，项目纳入 "金色中环发展带" 战略节点，随着曹路 TOD 商业中心（规划）、金鼎天地（28 万㎡商业综合体，2026 年开业）等配套落地，区域将升级为浦东北部新中心。这种 "成熟居住区 + 新兴规划红利"...
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