周边中学涵盖公办重点校和优质民办校,部分更是全市知名院校。公办方面,复旦大学附属中学(青浦分校) 作为顶尖高中分校,教学实力强劲,升学成绩优异;还有青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学等公办院校,覆盖初高中阶段教育。民办及特色方面,上海青浦兰生学校(九年一贯制)、复旦五浦汇实验学校升学率稳居前列,上海宏润博源学校则适配有个性化升学需求的学生,为不同学业规划的学生提供优质选择。
全部3个回答 >大名城映湖得房率多少?公摊大不大?
188****5514 | 2026-03-19 16:49:36
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130****5815 低密纯洋房(容积率 1.25)+ 1 梯 2 户、无连廊,公摊18%–22%,远低于常规 18 层高层(25%–30%)。 2026-03-19 16:50:10
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150****4968 77㎡ 两房7–8 层 / 1 梯 2 户81%–82%18%–19%约 62–63㎡88㎡ 三房7–8 层 / 1 梯 2 户80%–81%19%–20%约 70–71㎡ 2026-03-19 16:50:01
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158****5082 上海大名城映湖(青浦朱家角)是7–8 层纯洋房、1 梯 2 户,整体得房率约 78%–82%,公摊约 18%–22%,在同类型洋房里属于中等偏上水平。 2026-03-19 16:49:49
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精装标准:配备格力中央空调、樱花热水器、金牌橱柜等一线品牌,部分房源赠送全屋智能家居系统(含电动窗帘、智能门锁),装标较区域竞品高约 10%
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布局合理功能齐全:88㎡三房是高性价比之选,虽然面积更小,但三开间朝南、全明户型的设计确保了居住舒适度。123㎡四房户型采用 LDK 一体化设计,客餐厅面积超 38㎡,搭配 2.8 米层高,营造出开阔感,且南向双阳台 + U 型厨房设计,兼顾实用性与仪式感,能满足多代同堂的居住需求。
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户型配比:97/98㎡3 房为绝对成交主力(占比超 60%),77㎡2 房为刚需流量款,88㎡3 房为过渡款,123㎡4 房为稀缺改善款
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周边 10 公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角智慧医院、上海市儿童医院长三角示范医学中心等多家三甲医院,3 公里范围内有朱家角人民医院、德达医疗青浦门诊部等机构
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