周边中学涵盖公办重点校和优质民办校，部分更是全市知名院校。公办方面，复旦大学附属中学（青浦分校） 作为顶尖高中分校，教学实力强劲，升学成绩优异；还有青浦区东湖中学、青浦区珠溪中学、上海市朱家角高级中学等公办院校，覆盖初高中阶段教育。民办及特色方面，上海青浦兰生学校（九年一贯制）、复旦五浦汇实验学校升学率稳居前列，上海宏润博源学校则适配有个性化升学需求的学生，为不同学业规划的学生提供优质选择。
全部3个回答 >大名城映湖得房率多少？公摊大不大？
188****5514 | 2026-03-19 16:49:36
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130****5815 低密纯洋房（容积率 1.25）+ 1 梯 2 户、无连廊，公摊18%–22%，远低于常规 18 层高层（25%–30%）。 2026-03-19 16:50:10
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150****4968 77㎡ 两房7–8 层 / 1 梯 2 户81%–82%18%–19%约 62–63㎡88㎡ 三房7–8 层 / 1 梯 2 户80%–81%19%–20%约 70–71㎡ 2026-03-19 16:50:01
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158****5082 上海大名城映湖（青浦朱家角）是7–8 层纯洋房、1 梯 2 户，整体得房率约 78%–82%，公摊约 18%–22%，在同类型洋房里属于中等偏上水平。 2026-03-19 16:49:49
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精装标准：配备格力中央空调、樱花热水器、金牌橱柜等一线品牌，部分房源赠送全屋智能家居系统（含电动窗帘、智能门锁），装标较区域竞品高约 10%
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布局合理功能齐全：88㎡三房是高性价比之选，虽然面积更小，但三开间朝南、全明户型的设计确保了居住舒适度。123㎡四房户型采用 LDK 一体化设计，客餐厅面积超 38㎡，搭配 2.8 米层高，营造出开阔感，且南向双阳台 + U 型厨房设计，兼顾实用性与仪式感，能满足多代同堂的居住需求。
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户型配比：97/98㎡3 房为绝对成交主力（占比超 60%），77㎡2 房为刚需流量款，88㎡3 房为过渡款，123㎡4 房为稀缺改善款
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周边 10 公里范围内有复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角智慧医院、上海市儿童医院长三角示范医学中心等多家三甲医院，3 公里范围内有朱家角人民医院、德达医疗青浦门诊部等机构
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