95㎡为刚需主力,135㎡为改善主力;无小户型(<95㎡)与叠墅 / 大平层产品,全系主打户型方正、南北通透、高性价比。
全部3个回答 >洋江花园得房率多少?公摊大不大?
181****7843 | 2026-03-19 16:38:34
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151****3443 地上得房率约 75%全户型统一公摊占比约 25%建筑面积的 25% 2026-03-19 16:39:08
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188****8534 23–27 层高层,2 梯 4 户,公摊 25%、得房率 75%,符合上海同类型高层的常规区间(74%–78%)。 2026-03-19 16:38:54
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188****6674 得房率约 75%,公摊约 25%,在 23–27 层高层里属于正常偏上水平,不算高也不算低。 2026-03-19 16:38:46
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最大楼间距超 90 米,不仅保证了充足的采光和通风,也为绿化景观的布局提供了更多空间,使得绿化效果更加突出。
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麦德龙(上海闵行商场):距离小区约 2 公里,位于虹梅路与平吉路交叉口南约 80 米,是大型仓储式超市,商品丰富,适合大量采购。
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景观设计: 68% 绿化率:中央 10000㎡绿地中心种植近百种植物,形成 "乔木 - 灌木 - 花卉 - 草本" 四层立体景观,樱花、银杏等季节植被覆盖率超 40%
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飘窗设计独特:采用 1.8 米宽、0.8 米深的飘窗设计,住户可以在飘窗上欣赏小区的园林景观,也可将其打造成休闲区或收纳区,增加了空间的实用性和趣味性
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