国贸海屿佘山得房率多少？公摊大不大？

• 158****8454 小高层（主力）：社区容积率约1.8，采用一梯两户、无连廊设计，公摊仅18%–20%，地上得房率80%–82%，优于区域内普遍的 25% 公摊与 75% 得房率。加上全飘窗 + 阳台赠送，实际使用面积非常可观。 2026-03-19 16:23:38
• 151****0130 小高层（洋房）101–102㎡一梯两户80%–82%18%–20%约 83%–85%（含飘窗 / 阳台） 2026-03-19 16:19:46
• 166****8001 公摊偏低、得房率优秀，属于松江佘山板块内同价位段的第一梯队，无论是小高层还是叠墅产品，空间实用性都很突出。 2026-03-19 16:19:38