叠墅主力：121/126㎡上叠、136/137㎡中叠、145㎡下叠，110/114㎡为入门叠墅补充
全部3个回答 >大华梧桐樾得房率多少？公摊大不大？
130****8284 | 2026-03-19 15:35:47
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166****6248 三房一卫91㎡73%27%2 梯 4 户三开间朝南、动静分离、刚需主流 2026-03-19 15:37:04
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180****6986 高层两房一卫84㎡73%27%2 梯 4 户三开间朝南、全卧飘窗、紧凑实用 2026-03-19 15:36:58
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184****1407 高层得房率约 73%，公摊约 27%；叠墅得房率约 84%，公摊约 16%。在同类型产品中，高层公摊偏大、叠墅公摊偏小。 2026-03-19 15:36:52
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上海市第一人民医院（南翔分院）：距离项目 5 公里，为三甲医院，能满足重大疾病诊疗需求。
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大华梧桐樾容积率为:2.3。大华梧桐樾北侧不远处，就是9年制同济大学附属嘉定实验学校。不远处还有东方瑞仕幼儿园，同济大学（嘉定校区）。华师大附属双语学校，是嘉定区K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校，含金量高！让周边的发展前景值得期待。另外有三级甲等第二军医大东方肝胆医院。配套和产业的快速发展，如今的安亭新镇，经过多年的沉淀，早已经成为置业理想栖息地优选！大华·梧桐樾位于三江交汇处，拥有约百万方的生态资源加持。建筑是可复制的，资源却不可再生。要知道，上海高尔夫用地很早就不批复了，但在项目西侧就是上海第二大的高尔夫球场——颖奕安亭高尔夫球场。这意味着，未来的居住环境和氛围更加安静、清幽。约1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕。推窗即见的超千亩绿地，项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野开阔。
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三德广场：同样是项目周边的大型商业综合体，有各类商铺、超市、餐厅等，能满足居民的多样化消费需求。
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外部生态资源 颖奕高尔夫球场（约 1800 亩）：上海第二大高尔夫球场，毗邻项目南侧，18 洞国际标准球场与湖泊、树林形成天然氧吧，业主可享会员专属服务。 上海汽车博览公园（约 1180 亩）：距项目仅 500 米，集生态、科普、休闲于一体，内有亲子游乐区、骑行绿道、湿地景观，负氧离子浓度达市区 6 倍。
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