73㎡为刚需入门，96/99㎡为改善刚需核心（项目热销主力），138/141㎡为顶流改善；73–141㎡为核心面积段，户型均为全明通透、高得房率、功能分区合理，适配全生命周期居住需求。
全部3个回答 >奉发云境得房率多少？公摊大不大？
184****1100 | 2026-03-19 15:08:55
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150****7197 115–140㎡三 / 四房：得房率 78%–80%，公摊 20%–22% 2026-03-19 15:09:33
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166****0695 72–73㎡两房：得房率 78%–82%，公摊 18%–22%96–99㎡三房：得房率 75%–78%，公摊 22%–25% 2026-03-19 15:09:27
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131****6112 得房率约 75%–82%，公摊约 18%–25%，在 16–18 层高层产品中属于主流偏上水平。 2026-03-19 15:09:11
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