91㎡为刚需入门，99㎡为走量核心，116㎡为轻改善，130㎡为改善主力；91–130㎡为核心面积段，无超小户型，兼顾刚需与改善，圈层纯粹。
全部3个回答 >奉贤陕建名城映蓝得房率多少？公摊大不大？
185****3492 | 2026-03-19 15:05:31
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134****0929 113–127㎡ 4 房 2 厅 2 卫：得房率 78%–80%，公摊 20%–22% 2026-03-19 15:05:54
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134****9031 91㎡ 3 房 2 厅 1 卫：得房率 79%–80%，公摊 20%–21%97–104㎡ 3 房 2 厅 2 卫：得房率 78%–79%，公摊 21%–22% 2026-03-19 15:05:48
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150****9554 整体得房率约 78%–80%，公摊约 20%–22%，在 17–29 层高层中属于中等偏上水平。 2026-03-19 15:05:41
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奉贤陕建名城·映蓝的优点主要有两个方面。它位于临港蓝湾，是先行启动区范围内的先进智造片区，这意味着它处于一个发展更早、成熟度更高的区域。这里集聚了集成电路、生物医药、智能新能源汽车、高端装备设备等前沿产业集群，吸引了特斯拉、宁德时代等世界头部科创企业入驻。临港新片区是国家重点规划项目，被定位为全球智能制造中心，将承载大量人才和产生巨大的经济价值。因此，选择奉贤陕建名城·映蓝，你将享受到这个区域的发展红利。
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部分大户型采用 LDK 一体化设计，通过餐客厨联动布局，提升空间利用率。如建面约 130㎡的四房户型，空间利用率可达 90%。
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高中有华师大二附中临港奉贤分校（建设中）。
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从效果图可以看出，小区内有儿童游乐区等全龄活动空间，能够满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求，增进亲子感情和邻里交流。
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