新未来樾湖位于上海市金山工业区，总用地面积48549.2平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米。项目拥有中高层和高层住宅，以及面积约为4800㎡的公共环境空间。建筑立面设计方案独特，注重竖向线条的强调。社区还有中央花园和四大乐活场地，提供各种户外休闲娱乐设施。区位优越，交通便利，周边商业配套齐全，教育和医疗资源丰富。根据以上信息，新未来樾湖是一个值得购买的房产项目。
全部3个回答 >新未来樾湖得房率多少？公摊大不大？
133****9530 | 2026-03-19 15:04:36
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166****5654 公摊适中、得房率中上，在金水湖板块属于主流水平，110㎡四房因 1 梯 2 户设计，公摊控制更优 2026-03-19 15:05:06
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155****4267 82㎡ 3 房 2 厅 1 卫（中间套）：得房率 79%–80%，公摊 20%–21%88㎡ 3 房 2 厅 2 卫（边套）：得房率 78%–79%，公摊 21%–22%110㎡ 4 房 2 厅 2 卫（1 梯 2 户）：得房率 78%–80%，公摊 20%–22% 2026-03-19 15:04:54
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180****8031 整体得房率约 78%–80%，公摊约 20%–22%，在同区域高层中属于中等偏上水平。 2026-03-19 15:04:48
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新未来·樾湖位于上海金山工业区金水湖产业新城，区位优势明显，交通便利，周边配套齐全。同时，该项目规划建设的住宅套数较多，总建筑面积较大，使得开发商可以通过规模效应来降低成本，从而提供更有竞争力的价格。
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新未来樾湖售楼处地址: 亭林镇九工路2055弄。新未来樾湖所在的金水湖产业新城是金山工业园区的核心，聚集新一代信息技术、智能制造、新材料等高端产业，更有世界五百强企业联合利华进驻，就业方便。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转010777。
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新未来樾湖容积率为:1.8。新未来樾湖所在的金水湖产业新城是金山工业园区的核心，聚集新一代信息技术、智能制造、新材料等高端产业，更有世界五百强企业联合利华进驻，就业方便。规划总户数1133套，由15幢14层、17层高层组成。如有更多问题咨询可拨打：400-763-8577转010777。
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新未来樾湖地处金水湖产业新城，周边商业配套环伺，金山万达广场、金山百联等大型商业综合体，休闲购物一站解决。此外，还有杭州湾国际双语**、秋灵路**、复旦大学附属中山医院等教育、医疗资源在侧，满足每个家庭成长生活所需。
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