复地星愉湾是一个注重艺术和度假氛围的园林景观项目。它通过设计风格的融合,打造了一个都市度假的沉浸式体验。项目拥有丰富的艺术资源,提供艺术体验中心、艺术园景和艺术空间等特色。同时,复地星愉湾还有低密臻贵叠墅和天际艺术精装大宅可供选择,满足不同需求的购房者。
全部2个回答 >复地星愉湾得房率多少?公摊大不大?
130****2813 | 2026-03-19 15:03:50
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133****7933 叠墅(上下叠)139㎡ 上叠 / 155㎡ 下叠:得房率 约 90%,公摊 仅 10%下叠带花园、地下室(层高 5.35 米),上叠带露台,实际使用面积远超建面 2026-03-19 15:04:16
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132****1021 高层(11–18 层,主力)98–99㎡ 三房:得房率 78%–80%,公摊 20%–22%138–139㎡ 3+1 房:得房率 82%–83%,公摊 17%–18%156–195㎡ 四房:得房率 81%–83%,公摊 17%–19% 2026-03-19 15:04:09
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181****0647 高层得房率约 78%–83%,公摊 17%–22%;叠墅得房率约 90%,公摊仅 10%,整体公摊控制优秀,在金山新城属于第一梯队。 2026-03-19 15:04:02
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复地星愉湾预计交房时间为:2024年06月30日。下叠有庭前绿地+地下室,上叠有露台+高附赠,每一叠都有特色,不像普通中叠,更多只是复式的居住感。复地星愉湾以国际视野,立足金山城芯的高端宜居板块,带来更多缤纷与充满美学的生活体验。如有更多问题咨询可拨打:400-763-8577转011731。
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复地星愉湾楼盘均价: 30200元/m²(单价)。坐落于卫零北路与龙堰路交叉口,位于金山都会繁华的核心板块。汇聚复星全球优势资源首入大湾区,打造城市文化蜂巢--复地·星愉湾,定义城市国际未来生活。借鉴上海豫园,大元建筑工场设计,湾区首座豫园特色商业,珠海文商封面。如有更多问题咨询可拨打:400-763-8577转011731。
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小区周边教育资源丰富,涵盖幼儿园到中学全龄段。直线 3 公里范围内分布着 13 个幼儿园,如前京幼儿园、金悦幼儿园等;7 个小学,包括金山区前京小学(海棠北校)、金山区前京小学、山阳小学等 ;5 个中学,像金山世界外国语学校、上海师范大学附属金山前京中学、上海市山阳中学等 。
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复地星愉湾容积率是1.8。复地星愉湾,正位于“2平方公里”的生活圈中!地处“金山万达商圈”内!坐拥万达都心商圈,周边更有约8.8万方的光明都乐汇、约9.15万方的红星美凯龙,生活配套一应俱全。周边如前京幼儿园、前京小学、前京中学、世界外国语学校等全龄段优教资源环伺。距离集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的三级综合性医院复旦大学附属金山医院仅一路之隔,医疗资源醇熟。项目直线距离金山卫站约4.5KM,可一站直达上海南站,出行便捷,同步市区速度。
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