世纪华联超市(武威路店):距小区约 571 米,基础日用品齐全,满足日常采购。
全部3个回答 >普陀金茂府得房率多少?公摊大不大?
131****2357 | 2026-03-19 14:50:59
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188****4295 150–180㎡ 四房:得房率 76%–79%(公摊约 21%–24%)203㎡ 四房:得房率 73%–75%(公摊约 25%–27%) 2026-03-19 14:52:53
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155****1192 107㎡ 三房两厅两卫:得房率 81%–82%(公摊约 18%–19%)130–135㎡ 三房 / 四房:得房率 78%–80%(公摊约 20%–22%) 2026-03-19 14:52:46
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建面约 203㎡,该户型采用南向五开间设计,主卧套房加双次卧朝南,采光面极佳,三代同堂也能互不干扰。
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小区内有 134 种本土植物,构建了 4 层垂直绿化,还设置了 12 处本杰士堆吸引传粉昆虫,打造了人工鸟巢和饮水池作为候鸟中转站,形成了较为完整的生态系统。
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107㎡为刚需改善主力(3 房 2 卫),172/180㎡为均衡 / 顶奢改善(4 房 3 卫),203㎡为顶奢非主力;无小户型 / 叠墅 / 联排产品,少量 107.14/107.99㎡为同格局细分户型,面积略有差异,总价接近。
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结合地形设计下沉式庭院,种植耐阴植物,形成立体景观空间,为业主提供静谧的休憩场所。此外,在部分建筑立面设置垂直绿化,增加绿量,改善微气候,降低建筑能耗。
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